Han har byggt sin förmögenhet på motsvarande 11,4 miljarder kronor själv och utan att äga en enda aktie. Här förklarar Pat Neal varför.
Mångmiljardären som inte äger en aktie
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 08 juli 2025Publicerad: 08 juli 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Pat Neal, 76 har byggt sitt husföretag Neal Communities, som i dag byggt 25 000 hus, alla i Florida.
Det är också i bolaget hela hans förmögenhet, motsvarande 11,4 miljarder kronor, finns.
Själv tar han ut motsvarande 1,4 miljoner om året i lön och behöver han mer pengar säljer han en obebyggd tomt eller två. Det går bra. Han äger cirka 26 000.
”Jag lever inte med en dyr livsstil”, säger han hos Forbes, ”och vi behöver inga pensionsfonder eftersom vi aldrig kommer att gå i pension”.
”Men jag gillar att kontrollera min egen framtid”.
Ångrar att de hjälpte Trump till makten. Dagens PS
”En kunskapsbransch”
Att ha kontroll är också en del av förklaringen till att han inte äger en enda noterad aktie eller några obligationer alls.
”Investeringar är en kunskapsbransch”, säger Pat Neal.
ANNONS
Den strategi han följt sedan 1972 är därför att enbart investera i den bransch han kan bäst: husbyggnation.
Det började tidigt för Pat Neal när han växte upp i Des Moines i Iowa. Han sålde tvättmedel, klippte gräsmattor, levererade tidningar.
Han köpte en transportbil och körde runt jämnåriga vars städ- och transporttjänster han hyrde ut.
När han gick på gymnasiet tjänade han mer än hans mor gjorde som lärare.
Här bor USA:s ultrarika: “Egen magisk oas”. Dagens PS
ANNONS
Senaste nytt
En bra aktieaffär och två dåliga
Som 16-åring gjorde han sin första investering, 100 aktier i Iowa Beef Packers, pionjärer inom förpackat kött. Neal köpte aktierna för 1 500 dollar och sålde dem något år senare för det dubbla.
Men turen höll inte i sig och de kommande aktieköpen han gjorde blev fiaskon. Det fick honom att helt sluta med affärer på börsen.
ANNONS
Från 1972 har det varit mark och hus som gällt för Neal och familjeföretaget.
”Mina söner och jag vet mer om möjligheter att köpa mark än någon annan”, säger han.
”Vi tillbringar våra dagar med att köra runt bland fastigheter, ringa vänner, läsa dödsannonser, lyssna på vad som händer, se var vi kan göra bra markköp. Min investeringsstrategi är att prioritera mark före tillväxt.”
Valde rätt taktik
Taktiken har lyckats väl. I slutet av 1980-talet köpte han 400 000 kvadratmeter mark i Sarasota och sålde 570 gånger dyrare när en motorväg skulle dras.
Ett annat exempel är hur Neal betalade City National Bank of Florida 6 000 dollar tunnlandet för en tomt som var under utmätning 2014.
Neal exploaterade tomten och sålde delar av den förra året för 250 000 dollar per tunnland.
”De visste inte värdet och potentialen i sin egen fastighet”, konstaterar Pat Neal.
Den typen av kunskap är hela nyckeln till att lyckas långsiktigt, menar miljardären.
ANNONS
”Unik kunskap göra att du får en bättre avkastning.”
Premiärministern: “Besviken på USA”. Dagens PS
Akut brist på arbetskraft efter razzior i Los Angeles. Realtid
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS