Nästan dubbla svenska bolåneräntorna plågar marknaden i USA

De amerikanska bolåneräntorna fortsätter att ligga på ovanligt höga nivåer, vilket gör de månatliga kostnader sticker i höjden för köpare – och många potentiella säljare avvaktar bättre tider.

”De höga bolåneräntorna fortsätter att innebära stora utmaningar för bostadsköpare,” säger Jake Krimmel, chefsekonom på Realtor.com till sajten Yahoo Finance.

Svårt att att hitta bostäder de har råd med

Även om de amerikanska bolåneräntorna är något lägre än för ett år sedan, har många potentiella köpare fortfarande svårt att hitta alternativ som de klarar av att betala varje månad.

Antalet undertecknade bostadskontrakt sjönk kraftigt i april, enligt statistik från National Association of Realtors som publicerades i torsdags. Siffrorna visar på effekten av höga bolåneräntor och den senaste tidens volatilitet på marknaden.

Den genomsnittliga räntan för ett 30-årigt amerikanskt bostadslån låg i veckan på 6,89 procent, upp från 6,86 procent veckan innan. Den 15-åriga bolåneräntan steg samtidigt marginellt till 6,03 procent.

Sverige ligger motsvarande räntor betydligt lägre – runt 3,6 procent för ett femårigt bundet lån i maj.

Läs även: Osäkerheten stoppar bostadsköpare i USA

De amerikanska och svenska bolånen skiljer sig åt

Amerikanska och svenska bolån skiljer sig dock åt i grundläggande upplägg och villkor, vilket gör en direkt jämförelse svår. I USA är det vanligast med 30-åriga fasta räntor där låntagaren mot en kostnad lägger om lånen när bolåneräntorna bedöms vara fördelaktiga.

I Sverige är bolånen oftare rörliga eller bundna på kortare perioder, vanligtvis tre till fem år.

Räntorna i USA påverkas direkt av utvecklingen på räntemarknaden, särskilt av de tioåriga statsobligationerna. I veckan var avkastningen där fortsatt volatil, efter oro för USA:s kreditvärdighet och ett växande federalt budgetunderskott.

Läs även: Bolåneräntorna i USA åter över 7 procent, Realtid