I måndags avnoterades pinsamt Kinas fastighetsbjässe Evergrande från Hongkongbörsen och går nu till historien som ”världens mest skuldsatta byggherre”, skriver CNBC.
Kinas fastighetssektor skakad av jättens skamliga exit
Ola Söderlund
Uppdaterad: 26 aug. 2025Publicerad: 26 aug. 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Åtta år efter börsnoteringen 2009 toppade Evergrandes börsvärde på 51,7 miljarder dollar.
Det var 2017 och fastighetsjättens aktier var glödheta.
Men i dag, med facit i hand och kraschen i närminne, står den tidigare så stolta byggherren i Kina med skulder på över 300 miljarder dollar och ”minst hundratals oavslutade projekt över hela landet”, konstaterar den amerikanska nyhetskanalen.
Läs mer: Fastighetsjätten slängs ut från börsen DagensPS
Evergrande symbol för Kinas fastighetskris
Däremot verkar en konsolidering av fastighetsbolagen som backas upp av den kinesiska staten vara oundviklig.
Evergrande fick likvaditionsorder i januari 2024, då stoppades handeln med företagets aktier vilket fick till följd att fastighetskoncernens marknadsvärde störtdök till 275 miljoner dollar, framgår det.
Evergrande har länge vållat Kinas ekonomi smärta och dragit ner landets ekonomiska tillväxt.
ANNONS
Senaste nytt
Landets bostadsmarknad fortsätter hacka
ANNONS
På den kinesiska bostadsmarknaden uppges priserna fortsatt vackla, liksom investeringarna och byggaktiviteten även om dramatiken har sjunkit något, precis som för fastighetsbolagen.
Dock berättar Andy Xie, en oberoende ekonom i Shanghai, försäljningsvolymen av nya bostadsfastigheter halverats de senaste fyra åren vid sidan av halverade bostadspriser i mindre städer och förorter till större städer.
I centrala områden i städer som anses ha ”högsta rang” är prisnedgången 30 procent, enligt ekonomen.
”Anpassningen är inte över. Men ekonomin har redan absorberat det mesta av effekterna”, säger han till CNBC och får medhåll av Changchun Hua, chefekonom för Stor-Kina på KKR:
”Kinas korrigering av bostadsmarknaden är fortfarande en motvind, även om vi förutspår en mindre motvind under de närmaste åren”.
Konkursvågen i Kinas fastighetssektor avtar?
Leonard Law, senior kreditanalytiker på Lucror Analytics, som också uttalar sig i artikeln, förklarar att de flesta privata utvecklare inom Kinas fastighetssektor redan har fallerat och är föremål för skuldsanering.
Hans bedömning är att den värsta vågen av konkurser i Kinas fastighetssektor nu är förbi.
Läs också: Evergrandes gigantiska fusk värre än Enronfallet DagensPS
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Ola Söderlund
Nyhetsreporter som bevakar börs, privatekonomi, näringslivsnyheter och världspolitik.
Ola Söderlund
Nyhetsreporter som bevakar börs, privatekonomi, näringslivsnyheter och världspolitik.
ANNONS
BLACK WEEKS Spara upp till 54% på Verisure hemlarm
Just nu får du ett riktigt bra pris på Sveriges mest valda hemlarm med brand- och inbrottsskydd. Räkna ut ditt pris och ta del av erbjudandet
Räkna ut ditt pris!
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS