Sektorn har backat sju procent i år men Swedbanks börsexpert ser en chans till uppvärdering och tipsar om tre aktier han gillar lite extra.
Analytikern positiv till förlorarsektorn – tre aktier han tror extra på
David Ingnäs
Uppdaterad: 26 maj 2025Publicerad: 26 maj 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
“Vi tror det finns potential på uppsidan och värderingsmässigt”, säger Jan Ihrfelt på Kepler Cheuvreux som gör analyser åt banken i ett nytt tv-inslag på Aktiellt.
Läs även: Rapportperioden skakar börsen – här är vinnarna och förlorarna – Dagens PS
Hela sektorn har dragits med av kontorsoron
Att fastighetsbolagen gått svagare än börsen hittills i år är ingen hemlighet trots att många trodde att det skulle bli något av ett comeback-år för aktierna i sektorn.
“Jag tror att det är en oro för ökade vakanser på kontor som har dragit ned hela sektorn”, säger Swedbanks fastighetsanalytiker Jan Ihrfelt men tillägger att även den finansiella oron påverkat.
Framåt tycker experten att man som investerare ska fokusera på femårsräntan;
“Det är den som den som investerar i fastigheter tittar på och den har legat i princip still sedan årsskiftet. Givet att sektorns aktier fallit med sju procent tyder det på potential på uppsidan.”
ANNONS
Senaste nytt
Ser minskade finansieringskostnader
Experten ser även potential i flera aktier i fastighetssektorn utifrån vinsterna.
ANNONS
“Flera bolag finansierar sig utifrån en tremånaders-ränta som är ned 25 punkter för året. Det här leder till lägre finansieringskostnader för bolagen så vi är positiva till sektorn”, säger Jan Ihrfelt om sin syn på fastighetssegmentet generellt på börsen.
Vilka aktier ska man då satsa på om branschen står inför en vändning?
Tvingas analytikern välja så är det framförallt tre aktier han väljer att lyfta fram.
Tre aktier han gillar extra
Den första är en av fastighetskungen Erik Selins aktier Balder (börskurs Balder).
“Det är stort, tryggt och stabilt. De har över 50 procent i hyresbostäder där vi ser en betydligt större potential till hyreshöjningar än för kontor”, lyfter analytikern fram.
Miljardglapp av Entras värdering i Balders bokföring
3,2 miljarder kronor skiljer i börsvärdet på Entra och det högre värde som Balder har bokfört det norska fastighetsbolaget till i sin redovisning. Ett glapp på omkring 26 procent.
Det andra bolaget är logistikbolaget Catena (börskurs Catena) och den tredje aktien är det lite mindre fastighetsbolaget i samma nisch Logistea (börskurs Logistea).
Samtliga tre aktier är back på börsen sedan årsskiftet.
ANNONS
Läs även:
Rapportperioden skakar börsen – här är vinnarna och förlorarna – Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
David Ingnäs
Bevakar börs, finans och sparande på Dagens PS. Skriver om både svenska och utländska aktier och marknadsplatser. Bevakar såväl små som stora företag med särskilt fokus på investeringstrender som påverkar breda grupper av sparare. Håller ett särskilt öga på snacket på finanstwitter.
David Ingnäs
Bevakar börs, finans och sparande på Dagens PS. Skriver om både svenska och utländska aktier och marknadsplatser. Bevakar såväl små som stora företag med särskilt fokus på investeringstrender som påverkar breda grupper av sparare. Håller ett särskilt öga på snacket på finanstwitter.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS