En räntesänkning redan till våren kommer nödvändigtvis inte höja bostadspriserna. Men Sverige kan tvingas sänka räntan mer än andra länder.
Bostadsmarknaden balanserar mellan hopp och verklighet
Simon Kronö
Uppdaterad: 14 mars 2024Publicerad: 14 mars 2024
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Till skillnad från USA ser den svenska inflationen ut att gå åt rätt håll.
Nu är frågan om torsdagens färska siffror räcker för att Riksbanken ska få till en första sänkning redan i maj, vilket Dagens PS har rapporterat om.
Men redan nu verkar spekulanterna på bostadsmarknaden ha tagit ut segern i förskott.
Läs mer: Finansinspektionens varning: Hushållen måste förbereda sig Dagens PS
Optimism sedan årsskiftet
Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson Fastighetsförmedling, tror inte att priserna kommer öka särskilt mycket den närmaste tiden.
“Det är snarare så att dagens prisnivå är en följd av förväntningar om kommande sänkningar”, säger han till Dagens Nyheter.
Bostadsmarknadens optimism har varit påtaglig sedan årsskiftet när Riskbanken lämnade styrräntan oförändrad, vilket Dagens PS har rapporterat om.
ANNONS
Läs mer: Toppmäklare åtalas för grovt ekobrott – kan få näringsförbud Dagens PS
ANNONS
Senaste nytt
Priserna kan pressas igen
En eventuell räntesänkning i maj skulle också ta några månader innan det märks rent praktiskt i plånboken.
Därför kan hushållen som tror för mycket på en alltför positiv prognos utsätta sig för onödig risk.
Skulle räntesänkningen helt utebli i sommar kan det rentav pressa bostadspriserna ytterligare.
Läs mer: BRF-kris: Kostnaderna fortsätter skena Dagens PS
Detta talar för ännu lägre ränta
En rad faktorer talar för att Riksbanken kommer behöva sänka räntan mer än både Europeiska centralbanken och amerikanska Fed, menar Svenska Dagbladets Johan Carlström.
ANNONS
Dels är svenskarna räntekänsliga i ett land med ovanligt många bolånetagare. Ovanligt är också andelen med rörliga lån.
Ekonomin är också sämre här än i andra jämförbara länder.
Ytterligare en faktor är den numera starka kronan.
Bostadsmarknaden går ur ide – fler köper bostad
I takt med att vitsipporna blommar och djuren går ur ide verkar även bostadsmarknaden börja vakna ur sin dvala.
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Simon Kronö
Rutinerad journalist och redaktör som bevakar ämnesområden som företag och privatekonomi, men även världen.
Simon Kronö
Rutinerad journalist och redaktör som bevakar ämnesområden som företag och privatekonomi, men även världen.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
CONVENDUM BIG OFFICE – ökar trivseln på arbetsplatsen
CONVENDUMs olika Big Office-lösningar lockar några av landets främsta bolag. Fördelarna är många, bland annat kan trivseln bland medarbetare öka. Söker du efter en flexibel och kostnadseffektiv kontorslösning? Kontakta oss idag! Stora kontor för stora företag | CONVENDUM
Tänk inte mer på bokföringen (än du behöver)
Byt till Fortnox för en bokföring uppdaterad i realtid, som gör företagslivet smartare.