Vill du höja värdet på din bostad är det hemmets mittpunkt du ska fokusera på. Du bör dock se till att hålla kostnaderna i schack.
Så höjer du värdet på din bostad med 200 000 kronor
Matilda Habbe
Uppdaterad: 22 apr. 2024Publicerad: 21 apr. 2024
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Nu är det bevisat att ett nytt kök alltid höjer värdet på din bostad.
Enligt Boolis senaste analys kommer nämligen bostadens värde öka betydligt efter en köksrenovering.
Däremot är kopplingen mellan renoveringskostnader och värdestegring inte alltid självklar, något SvD skriver om.
200 000 kronors ökning
Christopher Madsen, data scientist på Booli, bekräftar att en välplanerad köksrenovering kan vara lönsam.
Enligt den senaste analysen kan bostadsägare i Stockholm, Malmö och Göteborg öka värdet på sina bostäder med cirka 200 000 kronor efter en renovering.
Studien bygger på försäljningsdata från 36 000 bostäder mellan juni 2016 och december 2023, där kökets skick vid försäljningstillfället var känt.
Madsen varnar dock för att renoveringens storlek inte alltid motsvarar värdestegringen. För att maximera avkastningen bör renoveringskostnaderna hållas i schack.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
Medelvägen den bästa vägen
“Du behöver inte lyxrenovera köket för att påverka försäljningspriset. Den största värdeökningen får de som går medelvägen”, säger Madsen enligt TT.
Vill du att köksrenoveringen ska betala sig vid försäljningen bör du alltså vara försiktig med kostnaderna.
Om du renoverar för mycket kan köket i slutändan kosta mer än vad det höjer värdet på bostaden.
“Vill man höja värdet på sin lägenhet inför en försäljning, behöver man räkna ganska noga på renoveringen, för kopplingen mellan investeringens storlek och värdestegringen är inte rak”, säger Christopher Madsen enligt SvD.
Så mycket höjs värdet
I Boolis analys har man använt sig av en femgradig skala, där 1 är ett dåligt kök och 5 ett riktigt lyxigt kök.
Om du höjer skicket från 1 till 5 kan du höja värdet på bostaden med:
ANNONS
- Stockholm, Göteborg och Malmö: 200 000 kronor.
- Södra, mellersta och norra Sverige: 150 000 kronor.
Läs också:
Vanliga misstag vid byggprojekt. Dagens PS
Nu tror ännu fler på stigande bostadspriser. Dagens PS
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
