Efter katastrofen för Airbnb som pandemin innebar hoppades många hyresvärdar på att turisterna skulle återvända 2022. Men nu kan man se att så inte har skett. Samtidigt växer vreden mot uthyrarna
Vreden växer mot Airbnb: Driver upp bopriser i krisen
Bilbo Göransson
Uppdaterad: 08 sep. 2023Publicerad: 08 sep. 2023
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Först kom pandemin, och punkterade airbnb-ekonomin. Sedan kom inflationen, räntehöjningarna och lågkonjunkturen och körde över den redan punkterade ballongen.
Det rapporterar Bloomberg.
MISSA INTE: Ska jag ta ut tjänstepensionen så fort som möjligt? – Dagens PS
Turismen kraschar
Airbnb är annorlunda än hotell och restaurangbranschen. Även om båda grenarna är beroende av turism och besöksnäring så är airbnb en betydligt skörare gren ekonomiskt. Företagarna är ofta bostadsrättsinnehavare eller småhusägare med små marginaler – som räknat med att hyra ut rum, våningar eller hela boendet för att betala av sitt bolån.
Och medan det behovet kan vara större än någonsin nu när räntorna stigit. Men det gör också att underlaget för besökare minskat avsevärt.
ANNONS
Senaste nytt
Boende rasar mot Airbnb
Dessutom finns en växande vrede mot uthyrarna. Exempelvis i New York City, där många som hyr ut sina lägenheter på fina adresser driver upp kostnaderna för boenden i samma kvarter. Nu kan boende i New York behöva registrera sin eventuella airbnb-verksamhet hos kommunen, vilket uthyrningsföretaget kallar för ett “de facto förbud”.
ANNONS
Det rapporterar Bloomberg.
Ökar inte sedan pandemin
I städer som Amsterdam, Paris, New York och Barcelona har uthyrningen inte tagit fart efter pandemin, utan ligger kvar på en bråkdel av toppnoteringarna på sommaren-hösten 2018.
I exempelvis Barcelona hyrdes 24 700 lägenheter ut i augusti 2018. Sedan pandemin har det legat still på ungefär 12 000 lägenheter, parerat för säsongsavvikelser.
Vetenskapen bakom
Enligt ekonomerna på University of Graz som studerat Airbnb-ekonomin så kostar den uthyrda lägenheten ofta dubbelt så mycket som marknadsvärdet föreslår för de långtidsboende i samma kvarter.
Det innebär att marknadsvärdet, och därför kostnaderna för de boende i området får betala mer för att deras grannar hyr ut sitt boende.
Enligt Mehdi Farajallah som är ekonom vid Rennes School of Business innebär det att trots att de uthyrda boendena bara står för 1 procent av lägenheterna i storstäderna så innebär en procents ökning av kostnaderna för Airbnb i en stad så ökar hyrorna i samma kvarter med 1,6 procent, baserat på en undersökning i New York City.
ANNONS
Läs mer om Airbnb:
Gwyneth Paltrow hyr ut sitt hem på Airbnb – Dagens PS
Kris för Airbnb – för många värdar och snåla kunder – Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Bilbo Göransson
Reporter på Dagens PS med fokus på bland annat privatekonomi.
Bilbo Göransson
Reporter på Dagens PS med fokus på bland annat privatekonomi.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
