Det är allmänt fyndläge för den som är på jakt efter ett fritidshus. Men det är stora skillnader inom landet med miljoner kronor i differens mellan de högsta och lägsta priserna.
Här hittar du Sveriges billigaste sommarstugor
David Ingnäs
Uppdaterad: 29 apr. 2024Publicerad: 28 apr. 2024
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Redan inför sommarsäsongen 2023 gick Svensk Fastighetsförmedling ut och sa att det var bra läge att köpa fritidshus.
Lägsta priserna på flera år
”Vi kan se att många avvaktar när det kommer till fritidshus, när det är tuffa tider går självklart permanent boendet först”, sa Erik Wikander, vice vd Svensk Fastighetsförmedling om läget då.
Nu har tidningen Privata Affärers stora genomgång av fritidshusmarknaden publicerats. Tidningen har varje år sedan 1997 gått igenom försäljningsstatistik från hela Sverige och årets siffror bekräftar den allmänt svaga trenden.
“Visst var det trögt i fjol men jag blir ändå förvånad över siffrorna. Kanske beror nedgången på att vi har några riktigt stora fritidshusområden där det alltid finns objekt till salu som drar ner priset”, kommenterar Johan Ahlén, mäklare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling till Privata Affärer.
Tidningens statistik vittnar om att det är de lägsta priserna på flera år för den som längtar efter en egen täppa. Men samtidigt är skillnaderna stora beroende på var i landet man är på jakt.
ANNONS
Senaste nytt
Österlen kommer starkt
Johan Engström, vd för riksomfattande Fastighetsbyrån, konstaterar i Privata Affärer att:
ANNONS
“De riktigt attraktiva objekten har behållit sin höga prisnivå medan den röda stugan i skogen har tagit ordentligt med stryk”.
Mest får fritidshus-spekulanterna hosta upp i Stockholms skärgård runt Vaxholm och sommarstaden Båstad. Har är snittpriserna över 6 miljoner kronor för en egen stuga.
Noterbart är att Simrishamn på Österlen har spurtat upp på en tredje plats under senare år. Här är prislappen i snitt 4,9 miljoner kronor.
Ett annat område som kommit starkt på senare år är Falkenberg. På 25 år, sedan Privata Affärers granskning inleddes, har priserna i den halländska kuststaden stigit med 824 procent. Mest i landet. Drygt 4,5 miljoner behöver en sommarstugeköpare i Falkenberg räkna med att få punga ut med i dag.
Krävs “bara” 1,3 miljoner kronor
Ska man fyndköpa så kan det vara värt att rikta in sig på den östgötska skärgården. Här har priserna rasat mest i hela Sverige, hela 26 procent. Men det krävs ändå en insats på 3,3 miljoner för att lägga vantarna på en sommarstuga.
Men var får man då mest för pengarna?
Jo då får man bege sig norrut. Närmare bestämt till Härnösand. Staden har haft de lägsta priserna ända sedan Privata Affärers årliga undersökning inleddes 1997.
ANNONS
Även om priserna stigit med 20 procent senaste fem åren så kan du i dag köpa loss en sommarstuga i den Ångermanländska tätorten för knappt 1,3 miljoner.
Men för den som vill bli med sommarstuga kan det vara läge att slå till nu, oavsett var i landet man är sugen. Redan nästa år kan priserna börja stiga igen.
“Räntesänkningarna närmar sig och vi ser en ökad aktivitet för permanentboenden. Det kommer att dröja innan fritidshusmarknaden påverkas, men nästa år kanske även den börjar normaliseras”, säger Fastighetsbyråns vd Johan Engström till Privata Affärer.
Läs mer:
Köp fritidshus i sommar – guide med checklista. Dagens PS
Nu tror ännu fler på stigande bostadspriser. Dagens PS
ANNONS
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
