Svenska fastighetsaktier har rasat “brutalt” under 2022, jämfört med året innan som visade goda siffror. Sektorn ser heller inte ut att förbättras nästa år.
Svenska fastighetsaktier rasar "brutalt" under året
Johan Augustin
Uppdaterad: 21 dec. 2022Publicerad: 21 dec. 2022
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Det är Bloomberg som visar uppgången och fallet i de svenska fastighetsaktierna mellan 2021 och 2022.
Fastighetsaktier kraschade med hela 73 procent
SBB beskrivs som en av de bästa aktierna i Europa under förra året som under 2022 kraschade med hela 73 procent, medan även andra som Balder och Castellum har dalat med 50 procent.
Det är givetvis de höga räntorna som ställer till det tillsammans med att kreditutlånare tar ett steg tillbaka.
Även Länsförsäkringars Fastighetsfond A såg goda siffror och hade en avkastning på 58 procent i fjol, medan fonden i år istället har tappat 45 procent.
”Det har varit brutalt”, uppger Johan Henriks, förvaltare på Länsförsäkringars Fastighetsfond A.
ANNONS
Senaste nytt
Ser illa ut framöver
Samtidigt ser det inte bättre ut för sektorn nästa år enligt analytikerna. Medan Sveriges bostadsmarknad upplever den värsta svackan bland EU-länderna, så är fastighetsbolagen djupt skuldsatta och allt fler företag riskerar nedgraderingar på grund av deras försämrade skuldprofiler.
ANNONS
Det är därför inte troligt att investerarna kommer blicka mot fastighetssektorn inom kort.
”Att köpa sådana aktier just nu är ett riskabelt bett på räntor, finansiering och finansiärernas villighet att stödja företagen”, uppger Handelsbankens analytiker Johan Edberg och Oscar Lindquist.
Även de ser att volatiliteten inom fastighetsaktier kommer bestå framöver.
“Med tanke på de pressade aktievärderingarna och den allmänna osäkerheten kring fastighetsvärden och finansieringsvillkor förväntar vi oss att även små förändringar i marknadsförhållandena kommer fortsätta ha stor inverkan på aktiekurserna.”
Läs även: Hotet mot ekonomin – Sveriges läge värst i EU
Läs även: Analys: Svenska fastighetsbolag tickande bomb i Europa
Läs även: Här kommer fastighetsbolagens nästa stora kalldusch
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Johan Augustin
Reporter på Dagens PS baserad i Sydney, Australien. Lång erfarenhet av resereportage.
Johan Augustin
Reporter på Dagens PS baserad i Sydney, Australien. Lång erfarenhet av resereportage.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
