Antalet sålda villor i Sverige noterade nytt rekord i juni, enligt statistik för månaden från bostadssajten Hemnet. I juni såldes 5 797 villor, det är nytt rekord i antal sålda villor under en månad och den högsta månadsnoteringen som Hemnet haft sedan dess tidsserie startade i januari 2014. Under juni såldes det 13 procent fler …
Det är rekordrusch efter en bostad i Spanien eller Portugal, enligt Fastighetsbyrån som konstaterar att det är ”proppen ur” och nytt rekord. Under pandemin stängde Spanien och Portugal ned helt och vid sidan av dessa lockdowns var restriktionerna i de båda länderna stränga. Det satte stopp för svenska bostadsaffärer i Spanien och Portugal. Men i …
Den som bor i en oäkta bostadsrättsförening kan inte få uppskov med sin vinst från bostadsförsäljningen. Men det finns andra fördelar. Och nackdelar. Den som planerar att köpa en bostadsrätt har en hel del att änka på. Lånevillkor och räntor är sådana saker, men även hur föreningens ekonomi ser ut och i vilket skick fastigheten …
Det oroas en hel del hos myndigheter, politiker och ekonomer över de skenande huspriserna i landet. Förslagen är flera om hur prisutvecklingen skall dämpas. Men det är ett internationellt fenomen som är svårt att tygla. Det visar en husprisanalys av investmentbanken BofA. Negativ prisutveckling några år framöver Enligt BofA är världen nu inne i den …
Nollräntan består och du som sonderar bolånemarknaden kan nu tjäna över 20 000 kronor eller mer per år på ditt bolån. Så här gör du! Ponera att du har ett bolån på 2 miljoner kronor samtidigt som det just nu är extremt stora ränteskillnader bland aktörerna på marknaden. SvD berättar att på sajten Konsumenterna, som …
Priset på bostäder faller i alla storstäder juni, visar ny statistik från SBAB och Booli. Så här kommenterar SBAB:s chefsekonom prisutvecklingen. ”Prisutvecklingen på lägenheter i våra storstäder under juni bekräftar den tendens till inbromsning vi började skönja i april och som har fortsatt under våren. Mycket talar för att vi nu nått upp till en …
Letar du efter den perfekta blandningen av lyx, säkerhet och lugn? En nybyggd lyxvilla i Marbella ligger nu ute till försäljning, belägen i ett privat komplex med närhet till stranden. Villan ligger i ett av Marbellas mest eftertraktade områden, Lomas del Marbella Club, som ligger vid exklusiva Golden Mile. Det privata komplexet har endast åtta …
Ett krig har brutit ut om kunderna för bolån och storbankerna är ”aggressiva” för att hålla uppstickare borta, enligt SBAB:s vd Klas Danielsson. Dagens PS har i flera artiklar berättat om det gynnsamma ränteläget för bolånekunder. Senast i går, torsdag, rapporterade vi med hänvisning till SvD om hur enkelt du som har ett bolån på …
Är du på jakt efter ett nytt, exklusivt semesterboende? Spana då in detta nybygge, en modern villa med havsutsikt på Ibiza. Den nybyggda villan ligger belägen i den privata urbaniseringen Vista Alegre, ett av Ibizas mest exklusiva områden. Boendet erbjuder gott om plats, hela 1058 kvadratmeter boyta, och terrasser på 772 kvadratmeter. Läget kunde inte …
I tredje kvartalet lugnar den skållheta husmarknaden i Sverige ner sig, det blir dämpade villapriser, spår mer än 800 mäklare som deltagit i ny rapport. Mäklarsamfundet står bakom undersökningen – Mäklarinsikt – som redovisas kvartalsvis. De mäklare som medverkar i undersökningen tror alltså att det blir dämpade villapriser i tredje kvartalet. ”Undersökningen visar att fastighetsmäklarna …
Denna tiorumsvilla balanserar på klippor och ger havsutsikt i Saltsjöbaden utanför Stockholm. Vill du vara nära naturen så är detta drömhus för dig – hoppa på båten som väntar vid den privata bryggan eller varför inte ta ett dopp i poolen efteråt? Läget på en klippbrant ger panoramautsikt över Saltsjöbadens Baggensudden. Någon av takterrasserna är …
Enligt Finansinspektionen har den amorteringspaus som myndigheten beslutade om i pandemin lett till större lån bland nya bolånetagare. FI konstaterar i en analys att det tillfälliga undantaget från amorteringar i coronakrisen fått nya bolånetagare att låna nästan 4 procent mer och köpa drygt 1 procent dyrare bostäder. Finansinspektionen skriver i pressmeddelandet att den amorteringspaus som …
Superinvesteraren Peter Lynch slår fast att bostadsmarknaden är riggad för lysande affärer och att det är fördel bostadsägare mot börsen. Dagens Industri konstaterar i en analys att den hyllade investerarlegendaren Peter Lynch, en av världens mest framstående fondförvaltare genom tiderna och som Investerardygnet här på Dagens PS tidigare uppmärksammat, redan för drygt 30 år sedan …
Fundera inte utan bind din boränta nu, anser expert. Fler aktörer på den heta marknaden gör att boräntorna är under press, skriver SvD. ”Den korta räntan som styrs av Riksbankens agerande ligger still. Hushåll som funderar på att binda delar av sina lån gör det därmed till attraktiva nivåer en tid till då räntan med …
Elpriset i juni är det högsta på tio år i södra delar av Sverige och är extremt högt även i övriga landet, enligt nya siffror. I juni låg genomsnittspriset på el på 71 öre per kWh i juni i södra Sverige, det är den högsta nivån på tio år, enligt det digitala elbolaget Tibber som …
Han angrep Göran Persson om bolånetaket, men nu får professorn själv kritik för ”ett alltför snävt perspektiv” i frågan. Dagens PS berättade om när Professor Erik Hjalmarsson på Di debatt angrep Swedbanks styrelseordförande Göran Persson om bolånetaket, som Hjalmarson själv anser är rimligt och inte bör höjas. Men nu får professorn mothugg på samma debattsida …
Många bostadsköpare som vill in på marknaden tar dyra blancolån. Nu går Stockholms Handelskammare ut med en varning som vill se lättade kreditrestriktioner. Blancolån, där räntan ofta ligger på 5-10 procent men även höre än så, är vanligt bland svenskar. En färsk Novusundersökning visar att var tredje person mellan 30 och 49 år har tagit …
Swedbank bedömer att Sveriges korta boräntor fortsätter vara låga, någon räntehöjning från Riksbanken är inte att vänta i närtid, är bedömningen. Medan den amerikanska centralbanken Federal Reserve och även Norges Bank signalerar räntehöjningar, kommer det dröja innan den svenska Riksbanken höjer styrräntan, enligt Swedbanks analys. Det gör också att Swedbank tror att Sverige korta boräntor …
Äger du en obelånad bostadsrätt i Stockholms innerstad på 80 kvadratmeter så tillhör du faktiskt den rikaste procenten i världen. Då är du en av de 56 miljonerna individerna i världen som har en förmögenhet över en miljon dollar (motsvarande ca 8,5 mkr). Identitetsmässigt ingår du alltså i samma grupp som Jeff Bezos, Elon Musk, …
Över 130 000 hushåll uppges vara trångbodda i Storstockholm, och trångboddheten bekymrar Gustav Hemming, politiker för Centerpartiet: ”Jag är orolig för hela länet.” Det är SvD som berättar att trångboddheten breder ut sig i huvudstaden och dess förortskommuner, vilket gör att regionrådet Gustav Hemming, som alltså är politiker för C, är ”orolig för hela länet”, …
Villaägare i Sverige blir mer rika för varje dag som går. I en kommun utanför Stockholm tjänar villaägarna 2 000 kronor per dag på sitt boende. Det har aldrig lönat sig så mycket som under pandemin att vara villaägare i Sverige. Detta sett ur perspektivet att villapriserna stuckit i väg utan motstycke under krisen. Under …
Fler bostäder byggs i Sverige efter ökad efterfrågan. Boverket reviderar nu upp sin prognos för bostadsbyggandet kraftigt. I år räknar Boverket med att 61 700 bostäder börjar byggas (inklusive ombyggnad). Nästa år är prognosen att 64 000 bostäder påbörjas. Det uppger Nyhetsbyrån Direkt och konstaterar att det är en kraftigt höjd prognos från Boverket jämfört …
Göran Persson vill att bolånetaket sänks, men får nu mothugg av en professor som smular sönder hans argument i ett inlägg på Di:s debattsida. Swedbanks ordförande Göran Persson har utan framgång försökt få till stånd en träff med Finansinspektionen kring bolånetaket. Dagens PS har tidigare berättat att Göran Persson är kritisk till det nuvarande bolånetaket …
Fler unga i Sverige söker bostadsbidrag. Det är en effekt av ökad ungdomsarbetslöshet i pandemin, enligt ny rapport från Försäkringskassan. I rapporten om pandemins effekter konstaterar myndigheten att fler söker bostadsbidrag och att det särskilt märks bland unga personer. ”Under 2020 såg vi en ökning av antalet inkomna ansökningar om bostadsbidrag. Bland ungdomshushållen steg antalet …
En stor bostad är nu dyrare per kvadratmeter än en liten på flera orter och det beskrivs som ett unikt trendbrott. Dagens Industri konstaterar att en stor bostad är dyrare än en liten per kvadratmeter. Så ser det ut på flera orter, däribland i Malmö, Skövde och Eskilstuna, skriver tidningen och uppger att det är …
Mäklare tror på stiltje på Sveriges bostadsmarknad – att priserna står stilla resten av året, enligt Fastighetsbyråns senaste mäklarpanel. I undersökningen framgår att en majoritet av Fastighetsbyråns mäklare tror på stiltje på Sveriges bostadsmarknad, att priserna blir stillastående resten av året. På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 7,54 på …
Danske Bank spår dämpade bostadspriser i Norden framöver. Det framgår i en analys från banken över bostadsmarknaden i Norden. I både Sverige och Danmark har bostadspriserna exploderat under pandemin. I Finland har bostadsmarknaden inte upplevt samma prisrally på bostäder. Finland har heller inte lika många hushåll som hukar under skulder som Sverige och Danmark, enligt …
Vd:n för Swedbank, Jens Henriksson, anser att Finansinspektionens amorteringskrav är för strikt. Det säger han till DN. Bankerna borde själva få bestämma hur och när låntagarna ska amortera och Swedbanktoppen efterlyser mer flexibilitet både för amorteringar och kontantinsatsen. Vd:n för Swedbank, Jens Henriksson, anser att dagens amorteringskrav är för strikt. Om bankerna i stället för …
Det råder ingen sommarstiltje på bostadsmarknaden. Tvärtom fortsätter bostadspriserna upp, enligt Valueguard. I maj steg på nytt bostadspriserna och mest på villor. För riket som helhet var prisuppgången 1,7 procent, rapporterar TT på SvD.se med hänvisning till Valueguards nya statistik. Någon sommarstiltje på Sveriges bostadsmarknad är det alltså inte i år. Villapriserna klättrade i alla …
Om du är hyresvärd och inte vill ha en oönskad överraskning i ditt hyresavtal i sommar är det bra att känna till semesterparagrafen. En hyresgäst kan nämligen komma ur ett avtal genom ett kryphål. Allt har att göra med posthantering.
Svenska bostadsägare är inte nämnvärt oroliga för framtiden – trots pandemin. Bara knappt en av tio är oroliga för hur föreningen ska fungera under året, enligt ny undersökning. Bland medlemmar i svenska bostadsrättsföreningar uppger endast 8 procent att de är oroliga för den närmaste framtiden i föreningen. Medan svenska bostadsägare inte är märkbart oroliga för …
Miljöpartiet vill sänka ränteavdraget med 1–2 procentenheter redan nästa år. ”Jag tycker att man kan se en öppning att äntligen kunna göra något åt ränteavdraget”, säger finansmarknadsminister Åsa Lindhagen. Enligt Åsa Lindhagen (MP) är ränteavdraget en viktig fråga för hennes parti. Hon vill se en första sänkning redan nästa år. ”Vi skulle kunna ta ett …
”En sammanblandning av ingredienser skickar upp bostadspriser till tidigare icke skådade nivåer världen över”, menar ekonom i rapport och varnar för svensk bostadsbubbla. Det är Bloomberg Economics som citerar ekonomen Niraj Shah och pekar på att flera nyckelindikatorer varnar för en svensk bostadsbubbla. Sverige är inte ensam om farorna på bostadsmarknaden. Även för Nya Zeeland …
Brf på Norra Djurgården kan bli stämd på 180 miljoner kronor. Hotet mot Oscar Properties förening kommer från ett riskkapitalbolag. Det är bostadsutvecklaren Oscar Properties förening ”Biografen” som riskerar att bli stämd på 180 miljoner kronor, eller 2,3 miljoner kronor per lägenhet, om styrelsen inte snabbt kallar till en extrastämma. Hotet om stämning kommer från …
Budpremierna rusar till nya rekord men bedömare tror att bostadsrallyt tar slut om några månader. Dagens Industri konstaterar att bostadspriserna ofta stiger med närmare en miljon kronor under budgivningen. Budpremierna, som är skillnaden mellan utgångspris och slutpris, rusar till nya rekord och har stigit med i genomsnitt 13 procent på villor i april. För bostadsrätter …
Ett nytt förslag från Post- och telestyrelsen (PTS) innebär att 4,4 miljoner svenskar riskerar att få postlådan flyttad. Post- och telestyrelsen (PTS) är mitt i processen att plocka fram ett nytt regelverk för postutdelning i Sverige. Ett av förslagen innebär att Postnord får rätt att anvisa en plats för att samla ihop flera postlådor på …
Med rätt inredning och växter blir balkongen en skön oas och ett härligt extrarum. Blomsterfrämjandet tipsar om hur du kan fixa balkongen i sommar. 1. Fixa en fin balkonglåda! Det är viktigt att välja växter efter balkongens läge. I öster- eller västerläge fungerar de flesta växterna men i ett skuggigt eller soligt läge måste du välja växter därefter. …
Har du en bråkig granne? Så ska styrelsen i din bostadsrättsförening agera då. Jurist reder ut begreppen. Med pandemin har fler vistats i hemmen, vilket också medfört ökad risk för störningar, stök i tvättstugan och arga lappar i trappen. Men när räknas det som störning och vilket ansvar och vad kan föreningen göra när grannar …
Varmare väder betyder utelek och bad. Nu är det många som tar fram studsmattan och poolen. BRF-Nytt går igenom vad man behöver tänka på innan man monterar en studsmatta eller ställer fram en pool på föreningens mark. Bostadsrättshavaren behöver ansöka om tillstånd för att montera en studsmatta eller sätta upp en flyttbar pool på föreningens …
Erik Thedéen, chef för Finansinspektionen, anser att ett sänkt ränteavdrag är mest rättvist och ”fördelningspolitiskt mest rimligt”. FI-chefen välkomnar ett nedtrappat ränteavdrag för att få ner hushållens skuldbörda. Svenskarnas låneskulder fortsätter öka och Finansinspektionen har parerat med ett bolånetak och det omdiskuterade amorteringskravet, som snart återinförs (31 augusti) efter pausen i pandemin. En arbetsgrupp inom …
Frida Bratt, sparekonom på Nordnet, välkomnar ett nedtrappat ränteavdrag. Om det sker med stor försiktighet och succesivt, skriver Frida Bratt till Dagens PS. Dagens PS har rapporterat i dag, med hänvisning till Dagens Industri, att en majoritet av riksdagspartierna är för en sänkning av ränteavdraget. Socialdemokraternas arbetsgrupp för ökad jämlikhet, ledd av finansminister Magdalena Andersson (S), …
Experter varnar för fallande bostadspriser om ränteavdraget sänks. Det drabbar framför allt unga och slår mot nyproduktionen, enligt bedömarna. ”Det är en mycket stor välfärdsförlust för dem som sitter på bostadslån. Bostadspriserna faller samtidigt som deras räntekostnader stiger”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, till Dagens Industri. Dagens PS berättar i dag, med hänvisning till …
En majoritet av riksdagen vill sänka ränteavdraget. Sänkningen leds av Magdalena Andersson – som stöds av samtliga riksdagspartier förutom Moderaterna. Ränteavdraget har sett likadant ut de senaste 30 åren. Men det kan snart bli ändring på det. Överhettad bostadsmarknad Socialdemokraternas arbetsgrupp för ökad jämlikhet, ledd av finansminister Magdalena Andersson anser att ränteavdraget bidrar till den …
Nya given kommer nu till Sverige från grannlandet Norge och där många får chans att bli delägare i en bostadsrätt. Det är alltså ett norsk koncept som nu lanseras i Sverige genom bostadsutvecklaren Obos. Den nya given går ut på att köpa halva bostadsrätten och hyra den andra halvan av Obos. På sikt, på tio …
Om experterna får rätt tar Sveriges bostadsrally snart abrupt slut. Risken är stor för det i höst, menar bedömarna. ”Många som skjutit upp sin flytt under pandemin kommer vilja sälja sin bostad i höst. Som följd av det är risken stor att priserna vänder nedåt i områden med kraftiga uppgångar det senaste året”, säger exempelvis …
Svenskarnas skatteåterbäring går till att renovera bostaden. Det anses vara en smart investering, enligt rapport. Som Dagens PS kunde berätta i går, måndag, delar Skatteverket i dagarna ut 26 miljarder kronor i skatteåterbäring som 2,8 miljoner personer får dela på. En Sifo-undersökning som gjorts på uppdrag av betaltjänstföretaget Ecster visar att svenskarnas skatteåterbäring i hög …
Det var fortsatt prisfest på bostäder i Sverige i maj. Så här mycket steg priserna på bostadsrätter respektive villor i maj jämfört med månaden innan. Inget tycks hejda den starka prisutvecklingen på bostadsmarknaden. I maj gick priserna på bostadsrätter upp 1 procent medan villapriserna klättrade 2 procent. På årsbasis innebär det här att priserna på …
Hushållen i Sverige spår högre ränta, enligt SEB:s senaste i boprisindikator. Fler tänker nu binda räntan. Hushållen i Sverige spår högre ränta och tror att reporäntan ligger 0,07 procentenheter och är 0,47 procent om ett år. Jämfört med vad hushållen trodde i maj alltså. Boprisindikatorn visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande respektive …
Många drömmer om att köpa fritidshus tillsammans med sin sambo eller släkting, men det är viktigt att tänka till ordentligt. Nordeas familjerättsjurist Caroline Törnquist manar på bankens webbplats till eftertanke och rationalitet vid köpbeslut. ”Ju mer man tänker till i förväg, desto mindre är förhoppningsvis risken att konflikter uppstår och att drömmen om fritidsboendet slutar …
Det råder överskott på bostadsrätter – men inte på villor – i Sverige, enligt SBAB som efterlyser ett utökat villabyggande. ”Vårt index visar att det inte råder någon omfattande obalans i nyproduktionen av bostäder, oavsett upplåtelseform, för Sverige som helhet. När indexet däremot beräknas för enskilda städer och kommuner ser vi att det råder både …
Bolåneutmanaren Stabelo ökar snabbt och har redan lånat ut 21 miljarder kronor till svenska hushåll. Målet är att vinna över bolånekunder från storbankerna. Med hjälp av lägre räntor och snabbare processer ska Stabelo ta upp kampen om bolånekunderna med de etablerade storbankerna. I fjol ökade bolaget, som har både Avanza och Stefan Persson i ägarlistan, …
Antalet sålda villor i Sverige noterade nytt rekord i juni, enligt statistik för månaden från bostadssajten Hemnet. I juni såldes 5 797 villor, det är nytt rekord i antal sålda villor under en månad och den högsta månadsnoteringen som Hemnet haft sedan dess tidsserie startade i januari 2014. Under juni såldes det 13 procent fler …
Det är rekordrusch efter en bostad i Spanien eller Portugal, enligt Fastighetsbyrån som konstaterar att det är ”proppen ur” och nytt rekord. Under pandemin stängde Spanien och Portugal ned helt och vid sidan av dessa lockdowns var restriktionerna i de båda länderna stränga. Det satte stopp för svenska bostadsaffärer i Spanien och Portugal. Men i …
Den som bor i en oäkta bostadsrättsförening kan inte få uppskov med sin vinst från bostadsförsäljningen. Men det finns andra fördelar. Och nackdelar. Den som planerar att köpa en bostadsrätt har en hel del att änka på. Lånevillkor och räntor är sådana saker, men även hur föreningens ekonomi ser ut och i vilket skick fastigheten …
Det oroas en hel del hos myndigheter, politiker och ekonomer över de skenande huspriserna i landet. Förslagen är flera om hur prisutvecklingen skall dämpas. Men det är ett internationellt fenomen som är svårt att tygla. Det visar en husprisanalys av investmentbanken BofA. Negativ prisutveckling några år framöver Enligt BofA är världen nu inne i den …
Nollräntan består och du som sonderar bolånemarknaden kan nu tjäna över 20 000 kronor eller mer per år på ditt bolån. Så här gör du! Ponera att du har ett bolån på 2 miljoner kronor samtidigt som det just nu är extremt stora ränteskillnader bland aktörerna på marknaden. SvD berättar att på sajten Konsumenterna, som …