Den 1 april ändras bolånereglerna i Sverige. Ett högre bolånetak gör att kontantinsatsen blir mindre och spartiden kortare. Men hur mycket snabbare det går att spara till ett första bostadsköp varierar kraftigt i landet. Dagens PS har skrivit om de nya bolånereglerna tidigare. Reglerna innebär bland annat att bolånetaket höjs från 85 till 90 procent …
Tusentals tomma hyresrätter har blivit ett problem för kommuner och kommunala bostadsbolag. Bostadsbristen i storstäderna står i stark kontrast med situationen ute i resten av Sverige. Befolkningen flyttar ut och tusentals hyresrätter står tomma – i vissa fall är rivning den enda lösningen. Det är E55 som rapporterar om en enkät som från början skickats …
KRÖNIKA. Amorteringskravet kopplat till inkomst försvinner den 1 april. Inte en dag för tidigt. Men det blir framför allt en förändring som kommer storstadsbor till glädje. I min värld är lånevillkor en fråga mellan låntagare och bank. Ingen känner din ekonomi bättre än du själv. Regeringen borde därför ha gått längre och skrotat hela det …
Många bostadssäljare väntar på den 1 april. Då träder de nya, mildare kreditreglerna i kraft och köpare väntas kunna låna mer. Men enligt Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg kan förändringen redan vara här. Den 1 april börjar de nya bolånereglerna gälla. Vid bostadsköp blir det möjligt att låna upp till 90 procent av bostadens värde jämfört …
Trots geopolitisk oro tror nästan ingen på fallande bostadspriser i Sverige. Tvärtom tror både svenskarna och experterna på stigande bostadspriser i år. I mars landar Länsförsäkringars boprisbarometer på 39, vilket är en nedgång från 40 i februari. Barometern mäter skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande bostadspriser och andelen som tror på fallande priser …
I ett samhälle i Ljusnarsbergs kommun står hela kvarter övergivna. ”Det ser ut som en krigszon”, säger kommunstyrelsens ordförande Natalie Hart. Trots att det saknas minst 110 000 bostäder i Sverige idag, enligt en rapport från Hyresgästföreningen, har antalet tomma lägenheter inom allmännyttan ökat från 3 780 till 7 354 på bara ett år – …
I en ny proposition föreslås en lag som gör det möjligt att ta ut en avgift från fastighetsägare i bostadsområden där det finns ett brett stöd för samarbete kring säkerhet och utveckling. Tanken är enkel: den som drar nytta av arbetet ska också bidra till kostnaden. Bakgrunden är att vissa fastighetsägare i dag kan dra …
Avgifterna har höjts i de flesta bostadsrättsföreningar och oron bland boende ökar. I en ny rapport uppger 33 procent av bostadsrättsägarna att de oroar sig för sin förenings ekonomi. Oro för ekonomin i svenska bostadsrättsföreningar fortsätter att växa. I SBC:s Bostadsrättsrapport 2026, som bygger på svar från drygt 2 100 bostadsrättsägare, uppger var tredje person …
Den rörliga snitträntan hos bankerna har sammantaget stigit till 2,65 procent i februari, jämfört med 2,63 procent i januari. Snitträntan är den ränta som kundkollektivet faktiskt betalar – en ränta som ligger betydligt lägre än de räntor som bankerna själva annonserar som sina så kallade listräntor. De rörliga bolåneräntorna har stigit något medan de bundna …
Elräkningen tredubblades för en hyresgäst i Finland. Orsaken, en ventilationsfläkt, förvånade honom. I en hyreslägenhet i Karleby reagerade hyresgästen Sami på att elförbrukningen i januari steg till över 750 kilowattimmar. Normalt ligger hans trerummare på omkring 170-200 kilowattimmar per månad. När han började undersöka saken närmare visade det sig att boven i dramat var bostadens …
Priserna på bostadsrätter stiger brett i hela landet, men för villor är prisutvecklingen betydligt mer dämpad, enligt nya siffror. De senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik visar på en tydlig tudelning av den svenska bostadsmarknaden. Under februari ökade priserna på bostadsrätter med 1,2 procent på riksnivå. Samtidigt stod villapriserna i princip stilla med en förändring på …
Bostadspriserna i Spanien har ökat med 17,7 procent på ett år. Nu ligger kvadratmeterpriserna på den högsta nivå som någonsin uppmätts. Det finns dock vissa städer där priserna är fortsatt överkomliga. Spanien har länge lockat svenskarna, både semesterfirare och bostadsköpare. ”Vi ser en ökning i svenskarnas efterfrågan. Allt fler vill förverkliga sin dröm om ett liv …
Utbudet av bostäder på marknaden är ovanligt lågt i början av året. En förklaring är de nya bolåneregler som väntas träda i kraft den 1 april. Den 1 april börjar de nya bolånereglerna gälla. Vid bostadsköp blir det möjligt att låna upp till 90 procent av bostadens värde, jämfört med 85 procent i dag. Kontantinsatsen …
Det höjda bolånetaket och lättnaderna i amorteringskravet öppnar dörren för fler köpare, men samtidigt väntas bostäder bli betydligt dyrare. Från och med den 1 april 2026 ändras spelreglerna för svenska bolånetagare. Regeringens förslag, som riksdagen fattar beslut om under onsdagen, innebär att bolånetaket höjs från dagens 85 procent till 90 procent av bostadens marknadsvärde. Väntas …
Lite bättre läge bland fritidshusen, tungt på bostadsmarknaden men eventuellt en liten ljusglimt bland nyproducerade lägenheter. Såhär siar experterna om 2026 utifrån förra årets siffror: Av 5 500 fritidshus som såldes i Sverige under 2025 gick närmare hälften till försäljning under utgångspris. Med andra ord: Fyndläge för köpare! Antalet fritidshus som såldes är dock en …
Trots lägre boräntor och stigande inkomster blir det inte lättare att köpa bostad. Tvärtom. Nya siffror visar att hushållens köpkraft backade under fjärde kvartalet. Swedbanks sammanvägda Boindex – som mäter hushållens köpkraft vid bostadsköp – sjönk under fjärde kvartalet till 115, ned från 116 kvartalet före. När Boindex sjunker innebär det att en större del …
Regeringens nya bolåneregel ska på sikt stärka hushållens ekonomi. Förändringen riskerar dock att slå mot hushåll som köper bostäder med renoveringsbehov. Regeringen planerar att höja bolånetaket från 85 procent till 90. Kontantinsatsen minskar därmed till 10 procent. Förändringen kan börja gälla redan i april 2026 och sägs kunna göra stor skillnad för svenskarnas plånböcker. Den …
Bostadspriserna steg i februari. Utvecklingen ser dock olika ut beroende på var i landet man tittar. På ett års sikt tror 51 procent av Sveriges bostadsägare på stigande bostadspriser, enligt en undersökning från SBAB. Och kanske kan de vara något på spåren. Enligt SBAB:s och Boolis senaste Housing Price Index ökade bostadspriserna i Sverige med …
Svenska hushåll växlar upp tron på bostadsmarknaden – SEB:s boprisindikator stiger nu till den högsta nivån på ett år, drivet av förväntningar om ett stabilare ränteläge och kommande regeländringar. Färska siffror från SEB visar att optimismen på bostadsmarknaden stärks ytterligare. Boprisindikatorn, som mäter skillnaden mellan de som tror på stigande respektive fallande priser, ökar med …
Efter flera år av osäkerhet börjar optimismen återvända till bostadsmarknaden. Nya mätningar visar att en växande skara svenskar tror på stigande priser framöver. “2025 blev inte året då allt vände”, konstaterade Erik Wikander, vd för Svensk Fastighetsförmedling, i december. Trots förhoppningar om en vändning efter flera år av pandemi, kriser och kraftigt stigande räntor blev …
Barcelona har länge varit en av Europas mest populära weekendstäder. Men nu kan notan bli betydligt högre. Spanien är det näst mest populära resmålet för svenskarna. Men av allt att döma är det ingen lista Spanien gärna vill vara med på. Senast i somras fick utländska besökare höra att de “borde åka hem” från lokalbor …
Fritidshuset kan generera lönsamhet – även om du inte vistas där så ofta. Du kan hyra ut och låta hyresgästerna betala hela ditt lån på stugan och mer därtill. Här går vi igenom hur du optimerar uthyrningen och når den magiska gränsen för skattefria intäkter. När du hyr ut exempelvis fritidshuset kan du behöva betala …
Drömmen om ett eget smultronställe har blivit billigare för den som vågar pruta – närmare hälften av alla fritidshus säljs under utgångspris.För köpare innebär det ett gyllene läge, medan säljarna tvingas till tuffa kompromisser. Marknaden för fritidshus har genomgått en rejäl scenförändring. Efter pandemiårens extrema budgivningar och prisrekord har verkligheten hunnit ikapp marknaden. Enligt siffror …
Att äga sin bostad har länge varit ett kvitto på stabil ekonomi, trygg framtid och vuxenliv. Men nu håller något på att förändras. Färre unga svenskar tycker att det är väldigt viktigt att äga sitt boende. Andelen 15-24-åringar som anser det minskade från 61 procent år 2020 till 48 procent 2024, enligt en undersökning från …
Det rekordlåga vattenståndet i havet kan få kostsamma konsekvenser när vinterns isar börjar röra på sig. I takt med att vattennivån stiger riskerar bryggor runt om i landet att skadas. Det är ett historiskt lågt vattenstånd i Östersjön. Tidigare i februari uppmättes de lägsta nivåerna på över 50 år på ett par platser. “Det är …
Den spanska bostadsmarknaden visar inga tecken på att slå av på takten. Tvärtom inleds 2026 med nya prisuppgångar i stora delar av landet. De senaste åren har priserna i Spanien ökat med drygt tio procent per år och senast i januari 2026 låg Spaniens genomsnittliga bostadspris på drygt 28 000 kronor per kvadratmeter, enligt en …
Efter en period med dämpad aktivitet visar nya siffror från Fastighetsbyrån att marknaden för fjällbostäder nu nått en vändpunkt – dags för dig att köpa fjällstuga? För den som planerar ett köp innebär kombinationen av ett rekordstort utbud och stabiliserade priser att det är ett gyllene tillfälle att slå till. ”Det är ju svårt att …
Vad gör man om man trivs i sitt hus men ska flytta 30 mil? Familjen Lovemo tog till den mest genomgripande lösningen. Häng med. Det var när Sara Lovemo fick jobb som pastor nära Kumla i Örebro län som frågan ställdes på sin spets. Allt tog sin början ett antal år tillbaka när Sara och …
Trots att hon god för över två miljoner kronor på banken nekar den kommunala hyresvärden henne att hyra en bostad. ”Jag höll på att gå i taket! Jag blev helt förtvivlad och kände mig fruktansvärt diskriminerad och kränkt. Visserligen är jag ensamstående kvinna, funktionshindrad och låginkomsttagare, men jag har inga skulder och har alltid skött …
Efter år av kaos, skulder och rättsprocesser närmar sig slutpunkten för ett av Sveriges mest ökända bostadshus. Hyresvärdar som inte sköter sig är förvisso inte helt ovanligt. Ingen el, mögel, vägglöss, möss och kyla har visat sig vara vardagsmat för hundratals hyresgäster i Sverige. Men få kan nog mäta sig med Kinesiska muren. Nu ska …
De nya bolånereglerna från 1 april ses som en räddning för förstagångsköpare men för dig som redan äger din bostad gömmer sig en oväntad ekonomisk smäll. Medan bolånetaket höjs från 85 procent till 90 procent för nya köp stramas reglerna åt för befintliga ägare på ett sätt som många helt har missat. Regeringens förslag om …
Ett beslut i Norges motsvarighet till ARN kan skaka landets bolånemarknad. Rörliga räntor bedöms vara oskäliga. Ett utslag i den norska reklamationsnämnden Finansklagenemnda kan få långtgående konsekvenser för landets bolånemarknad. Nämnden har slagit fast att villkoren för bolån med rörlig ränta är oskäliga till bankernas fördel. Det rapporterar den norska nyhetsbyrån NTB, enligt FinansWatch. Bakom …
Trots utlovade förändringar står många unga fortfarande utanför bostadsmarknaden. I vissa kommuner är läget dock bättre än i andra. Att bostadsmarknaden är svår för unga är förvisso ingen nyhet. Hela två av tre personer under 18 år är oroliga för hur de ska kunna bo i framtiden. Bland unga vuxna mellan 25 och 34 år …
När klimatet förändras, kommer din försäkring för din bostad att bli dyrare. Det slår Finansinspektionen fast i en ny rapport. I takt med att klimatet förändras kommer det sannolikt att bli dyrare att försäkra sin bostad, konstaterar Finansinspektionen i en ny rapport. FI:s bedömning är att försäkringsbolagen kommer att behöva ”anpassa sina produkter och ta …
Efter en optimistisk start på året sprider sig nu en ny försiktighet i spåren av oro i omvärlden. ”Svenskarna har blivit mer avvaktande”, konstaterar Stefan Westerberg på Länsförsäkringar. Det är inga muntra siffror för den som hoppats på ett rejält boprisrally under vårkanten. Enligt Länsförsäkringars Boprisbarometer för februari sjunker andelen hushåll som tror på stigande …
Priserna på bostadsrätter i Storstockholm är ned med 0,5 procent under årets första månad, som präglas av en närmaste stillastående marknad i landet. Totalt sett i Sverige sjunker lägenhetspriserna med 0,3 procent medan villapriserna backar 0,2 procent, enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. I Storstockholm faller priserna på bostadsrätter med 0,5 procent. I Storgöteborg är …
Ränta på bolån skiljer sig fortfarande stort mellan bankerna. Här finns många tusenlappar att tjäna för dig med bolån, menar FI. Den genomsnittliga räntan för nya och omförhandlade rörliga bolån sjönk 4:e kvartalet 2025, men skillnaderna mellan bankerna är fortsatt stora, hävdar Finansinspektionen. Snitträntan hos de 8 största bolånebankerna låg i december 2025 på 2,61 …
Efter flera års omfattande uthyrning via Airbnb förlorar en hyresgäst i Gamla stan sitt kontrakt. Nu prövas beslutet i hovrätten. En hyresgäst i Gamla stan i Stockholm har blivit av med sin lägenhet efter att under flera år ha hyrt ut ett rum via Airbnb. Totalt har uthyrningen genererat 397 omdömen på plattformen. Det är …
Krig, geopolitisk osäkerhet och ett skakigt världsläge har präglat starten på året. Ändå fortsätter svenska hushåll att se ljust på bostadsmarknaden. Det visar SEB:s senaste Boprisindikator, som ligger kvar på en positiv nivå även i februari. Indikatorn landar på plus 44 – samma nivå som i januari – vilket signalerar att betydligt fler hushåll tror …
Totalt sett har bostadspriserna gått upp med 1,2 procent under årets första månad januari, men rensat för säsongseffekter och annat står priserna stilla, visar SBAB-statistik. ”Bostadspriserna brukar som regel stiga i januari efter att ha fallit mot slutet av året innan. Så är fallet även i år. Tittar man i stället på den beräknade underliggande …
Den spanska bostadsmarknaden har varit glödhet länge. Men nu syns ett skifte. För svenska köpare kan det öppna ett nytt fönster. Bostadspriserna i Spanien har rusat de senaste åren. Enligt Bjurfors Spanienindex, som kartlägger prisutvecklingen i svenskarnas favoritområden, ökade priserna i indexets 13 spanska regioner med i snitt 14,2 procent under 2025. Under de senaste …
Att dejta i storstan kan vara svårt. Att hitta en egen lägenhet kan dock vara ännu svårare. “Ut och dejta”, råder sparekonomen. En ny genomgång från The Economist visar hur tufft det har blivit för en genomsnittlig inkomsttagare att hyra en etta i Europas storstäder. I nästan alla granskade städer räcker en vanlig lön inte …
Konkurrensverket ska nu ta ställning till om Booli, sam ägs av statliga bolånebanken SBAB, har en konkurrensfördel vilket Hemnet hävdar. Det är bakgrunden till att Hemnet (börskurs), som dominerar bostadsmarknaden i Sverige, gör en anmälan till Konkurrensverket. Marknaden snedvrids enligt företaget ftersom Booli har draghjälp från statliga bolåneaktören SBAB. Hemnet: Konkurrensverket får kika på det …
Skrupelfria mäklare finns det gott om, det värsta är att många av dem slinker genom lagens finmaskiga nät medan lurade bostadsköpare får leva med sin mardröm. Här är några graverande fall och lite annat bostadsnytt. Nyligen berättade Ena Håbo-Tidningen om hur ett par köpt vad de trodde skulle bli deras drömhus i Bålsta men hur …
Efter flera år av tvära kast på bostadsmarknaden visar ny statistik att 2025 blev ett år av återhämtning. Priserna på både villor och fritidshus steg sett över helåret. Men mot slutet av året kom en inbromsning. Enligt nya siffror från Statistiska centralbyrån (SCB) ökade priserna på permanenta småhus i Sverige med nästan 4 procent under …
Enligt den statliga bolånebanken SBAB kommer räntorna att stiga och rådet är att binda bolåneräntan innan det är för sent. ”Enligt vår prognos över både de rörliga bolåneräntorna och de längre bundna så förefaller det vara relativt billigt att försäkra sig mot risken för ökad ränta”, säger bankens chefsekonom Robert Boije i ett pressmeddelande och …
Avgifterna i svenska bostadsrättsföreningar fortsätter att stiga – men i allt långsammare takt. Det kan vid första anblicken uppfattas som en lättnad för hushållen. Men bakom siffrorna döljer sig en växande risk för framtida chockhöjningar. Efter flera kvartal av höga räntekostnader har vinden vänt för landets bostadsrättsföreningar. Enligt BRF-index från SBC minskade föreningarnas totala kostnader …
Bostadsåret 2026 har fått en flygande start. Mitt i vintern samlas spekulanter i stora skaror på visningar runt om i landet. ”Temperaturen på bostadsmarknaden steg under slutet av förra året och våra mäklare vittnar nu på många håll om fler spekulanter på visningarna och ett högre tempo i budgivningarna”, sa Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringars …
Efter några år i bakvattnet är fritidshusmarknaden på väg upp igen. Nya siffror visar att intresset för sommarstugor och lantliga tillflykter ökade under 2025. Under pandemiåren gick fritidshusen starkt. När vardagen normaliserades svalnade dock intresset. Men 2025 markerar ett trendbrott. Totalt såldes 5 550 fritidshus under året, vilket är en ökning med 11 procent jämfört …
Den norska aktören sätter press på Hemnet med extremt mycket lägre annonspriser och argumentet att man vill ”bygga en mer rättvis marknadsplats”. Hemnet (börskurs) dominerar stort på den svenska marknaden för bostadsannonser, men konkurrensen blir allt hårdare och denna gång är det norska Zrch, grundaren bakom Hjem.no som om bara några veckor tar klivet in …
Nästan hälften av hushållen tror på stigande bostadspriser på ett års sikt, samtidigt sjunker andelen som tror på prisnedgångar. I Länsförsäkringars nya boprisindikator spår 49 procent av de svenska hushållen en ökning av bostadspriserna, vilket är en ökning med 4 procentenheter jämfört med förra månaden. Andelen som tror att priserna på bostadsmarknaden minskar på ett …
Den 1 april ändras bolånereglerna i Sverige. Ett högre bolånetak gör att kontantinsatsen blir mindre och spartiden kortare. Men hur mycket snabbare det går att spara till ett första bostadsköp varierar kraftigt i landet. Dagens PS har skrivit om de nya bolånereglerna tidigare. Reglerna innebär bland annat att bolånetaket höjs från 85 till 90 procent …
Tusentals tomma hyresrätter har blivit ett problem för kommuner och kommunala bostadsbolag. Bostadsbristen i storstäderna står i stark kontrast med situationen ute i resten av Sverige. Befolkningen flyttar ut och tusentals hyresrätter står tomma – i vissa fall är rivning den enda lösningen. Det är E55 som rapporterar om en enkät som från början skickats …
KRÖNIKA. Amorteringskravet kopplat till inkomst försvinner den 1 april. Inte en dag för tidigt. Men det blir framför allt en förändring som kommer storstadsbor till glädje. I min värld är lånevillkor en fråga mellan låntagare och bank. Ingen känner din ekonomi bättre än du själv. Regeringen borde därför ha gått längre och skrotat hela det …
Många bostadssäljare väntar på den 1 april. Då träder de nya, mildare kreditreglerna i kraft och köpare väntas kunna låna mer. Men enligt Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg kan förändringen redan vara här. Den 1 april börjar de nya bolånereglerna gälla. Vid bostadsköp blir det möjligt att låna upp till 90 procent av bostadens värde jämfört …
Trots geopolitisk oro tror nästan ingen på fallande bostadspriser i Sverige. Tvärtom tror både svenskarna och experterna på stigande bostadspriser i år. I mars landar Länsförsäkringars boprisbarometer på 39, vilket är en nedgång från 40 i februari. Barometern mäter skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande bostadspriser och andelen som tror på fallande priser …