Om bostadspriserna mäts i reala termer är prisfallet på bostäder i Stockholm 20 procent, konstaterar experten. Det är Ted Lindqvist, vd vid rådgivar- och analysföretaget Evidens, kom konstaterar detta i sina beräkningar, skriver SvD med hänvisning till fastighetsbranschens konferens i torsdags på Grand Hôtel i Stockholm. Om den förlorade köpkraften hos hushållen inkluderas blir tappet …
Med stigande elpriser i Europa har det vandrat runt historier i media om hur elkostnaden tvingat boende att sänka värmen för att få ekonomin att gå ihop. Men att svensken sitter hopkurad under filtar i soffan med rimfrost på innerfönstren tycks inte stämma. I ett europeiskt perspektiv, det svenska vintervädret till trots, har svensken det …
Ja. Vi vet att ”idyll” kan kännas som ett slitet uttryck. Särskilt i skärgårdssammanhang. Men vad annat kan sägas om den här anrika villan i skyddat läge på en udde, med storslagen sjötomt, brygga och soldäck? Vi befinner oss på Västra Lagnö, Svedlandet och området Annelund på Ljusterö. Här ligger sjötomten på hela 11 870 …
Ett hem som svävar bland träden är en svindlande tanke, som möjligen tar dig tillbaka till barndomens trädkojor och vardagseskapism. Men vem sade att den lekfullheten bara var barn förunnat? Här är fem trädkojor som verkligen lyfter vardagen. Det är egentligen inte särskilt konstigt att trädkojan eller trädhusinspirerade rum som efterliknar känslan av densamma väcker …
Byggandet i Sverige rasar, under första kvartalet i år påbörjades byggen av 50 procent färre bostadslägenheter än under första kvartalet förra året. Under första kvartalet 2023 påbörjades bygget av cirka 8 300 bostadslägenheter, det kan jämföras med första kvartalet 2022 då 16 675 bostadslägenheter började byggas, det skriver SCB. Det blir färre bostadslägenheter 6 400 av …
Om Riksbanken följer efter andra centralbanker med räntehöjningar riskerar det att slunga in Sverige i en ”onödigt djup lågkonjunktur”, varnar SBAB. Det statliga bolåneinstitutet skriver i senaste numret av Boräntenytt, som du kan ladda ner här (pdf), att förväntan är att Riksbanken höjer styrräntan med 0,25 procentenheter på junimötet. Därefter räknar SBAB med att det …
EU vill att Sverige bland annat sänker ränteavdraget. Det står klart när de så kallade landsspecifika rekommendationerna kommer från EU-kommissionen. EU-kommissionens så kallade landsspecifika rekommendationer kommer varje år i slutet av maj. Där uppmanas vart och ett av de 27 medlemsländerna att vidta åtgärder. EU: För hög skuldsättning När det gäller Sverige tycker kommissionen att …
Den som sålt sin bostad med vinst och skjutit upp beskattningen är just nu stor vinnare på inflationen. Även om inflationen är hög och har stigit i likhet med räntorna är räntan på uppskjutna bostadsvinster noll. Det uppger SVT och konstaterar att det gör det mycket fördelaktigt att sälja sin bostad med vinst och skjuta …
Riksbankschef Erik Thedéen har hemlighållit sin boränta men nu uppenbaras den vare sig han vill eller inte. Svenska Dagbladet försökte utan för flera månader sedan få Erik Thedéen, då nytillträdd riksbankschef, att berätta vad han betalar i ränta på sina bolån. Det kom inget svar på den frågan, men nu har tidningen fått fram uppgifterna …
Livet i citydjungeln kan var tufft. Men varför slåss med väderkvarnar när du istället kan bo i en? Välkommen till skånska Mjöhult och husdrömmen som regerat Hemnet i två veckor. Nog är det något visst med Skåne. Rapsfälten, dofterna och lugnet, som inbitna stadsbor allt för sällan får uppleva. Men tänk att det inrutade vardagslivet …
Hyrorna för nästan 1,1 miljoner hyreslägenheter i landet är nu förhandlade och det slutade med högsta hyreshöjningen på 30 år. Förbundschefen Erik Elmgren på Hyresgästföreningen uppger för TT att hyreshöjningen på i snitt 4,2 procent i år är den största på 30 år. ”Det är ju inte bara hyrorna som går upp. Det är hög …
Vänsterns frontfigurer skriver i en debattartikel i Expressen att statliga banken SBAB bör få regeringsdirektiv att pressa de fyra storbankerna att sänka räntan. ”Vi vet att det går att göra, och att det skulle ha effekt. Precis så fungerande nämligen SBAB fram till för ungefär tio år sedan. Då hade man i uppdrag att just …
Samstämmigheten på finansmarknaden om en kommande räntesänkning är nästan total. Räntemarknaden har diskonterat det. Samma sak för aktiemarknaden. Prissättningen av bankernas bolån signalerar samma utveckling. Och det gäller i Sverige såväl som i utlandet. För optimistiskt Den här konsensusvyn gör det upplagt för besvikelser, enligt investmentbanken Morgan Stanley. Marknadens estimat om att det vankas räntesänkning …
Att bo i villa är en dröm för många, men nu gäller det att räkna efter ordentligt innan man slår till. Kostnaderna för småhusägarna rusar, med höjd ränta, dyrare el och högre kommunala avgifter. Drömmen om att bo i villa kan bli en mardröm. De senaste två åren har stigande energipriser och höjd räntenivå gett …
Det är bra läge att köpa fritidshus enligt mäklarna. I tuffa tider går permanentboende först och fler avvaktar när det kommer till fritidshus. Det är köparens marknad när det kommer till fritidshus om du frågar mäklarna. Hela 90 procent av Svensk Fastighetsförmedlings mäklarpanel svarade ja på frågan om det är läge att köpa fritidshus just …
En toppmäklare har häktats misstänkt för grova ekonomiska brott. Ytterligare två personer har begärts häktade efter att polisen slog till mot mäklarfirman i en gryningsräd. En toppmäklare i Stockholm misstänks för grovt näringspenningtvättsbrott och grovt bokföringsbrott. Toppmäklare frihetsberövad Polisen slog i tisdags till mot mäklarens kontor i en gryningsrazzia, uppger SVT. Ekobrottsmyndigheten slog förutom mot …
Hur skulle det låta med en 1700-talslägenhet på fem rum och kök intill Drottningholms slott, och en terrass omgiven av blomsterrabatter, trädgårdar och prydligt krattade gångar? Kungligt? Du anar inte. Kungligt är faktiskt bara förnamnet när det gäller den här godbiten på två etage och en uppsjö av originaldetaljer på plats. Ett stycke historia som …
De stora kungliga slotten Drottningholm, Gripsholm och självklart det stora Kungliga Slottet i Stockholm, är ju välbekanta. Men Kung Carl XVI Gustaf arrenderar också ett okänt slott mitt in hjärtat är Södermanland. När du sitter på tåget i södergående riktning mellan Stockholm och Göteborg eller Malmö, passerar du efter någon timme den lilla södermanländska orten …
Bostadsrättsföreningar med tämligen nybyggda fastigheter har ofta hög belåning och på 15 månader har Innovationens lånekostnad ökat med 245 procent. Innovationens lån uppgick vid utgången av 2021 till 248 miljoner kronor, genomsnittsräntan låg då på 0,73 procent. Föreningens årliga lånekostnad var alltså cirka 1,8 miljoner kronor, det rapporterar Dagens Industri. Avgiftshöjning med 15 procent ska …
Hans hyra höjdes med 92 000 kronor per år, och en kvarts miljon retroaktivt, efter att lägenhetsritningen mättes om. Han blev inte alls nöjd. Humlegårdsmästaren 3 är en fastighet i mitten av Östermalm, ett stenkast från både Strandvägen och Stureplan, och byggdes av Ludvig von Platen. Fasaden är tjusig, trappuppgångens hiss är utsmyckad med riktigt …
Soldyrkare? Då vill du inte sumpa möjligheten att fånga sommarens mäktigaste solnedgångar, som just nu väntar på att upplevas från ett ypperligt soldäck på Värmdö. Javisst blir det sol. Och det från tidig morgon till sen kväll i en vacker skärgårdsvilla i högt sydvästläge med föredömligt trädäck, stor trädgård och en trappa ned till havet. …
Bostadsrättspriserna stiger i samtliga Sveriges storstäder, om än svagt, i april. Det visar ny statistik. I riket noteras bostadsrättspriserna för en uppgång på 1 procent under månaden medan villapriserna är oförändrade. I Storstockholms gick bostadsrättspriserna upp 1 procent medan både Storgöteborg och Stormalmö kunde tillgodaräkna sig en prisuppgång på 2 procent på lägenheter i april. …
Joakim Polling i Skanör fick de högsta hyrespåslaget i Sverige. Detta eftersom fastighetsägaren sade att utgifterna skulle skena med gaspriset. Men det bidde inga höjda gaspriser, Ändå vägrar hyresvärden sänka hyran igen. Sverige är ett unikum i Europa på det sättet att väldigt få hus värms med gas. Istället är det el och markvärme som …
Du lever bara en gång. Så varför inte göra det enligt konstens alla regler, och skapa huset du alltid drömt om? Platsen är Karlsudd i Vaxholm där möjligheterna att optimera din livskvalitet just nu är oändliga. Välkommen till Karlsudd. En trivsam småort och halvö i södra delen av Vaxholm, belägen närmare 45 minuter från Stockholm. …
Att spara energi har aldrig varit mer angeläget. Kan de klimatsmarta ambitionerna dessutom förenas med genomtänkt arkitektur, finstämd design och en hästhage på krypavstånd bli vi genast lite mer uppspelta. Här är villan i Göteborg som tickar samtliga boxar. Alla vill förstås göra det. Ändå är det långt ifrån alla som lyckas balansera de miljömedvetna …
Sveriges hushåll har ett av de största skuldbergen i världen och det är bostadsköpens fel. Amorteringskravet som skulle motverka skuldsättningen funkar inte och nu måste det göras om. Men vad kan ersätta systemet? Finansinspektionens utredning om amorteringsundantaget ska vara färdig i juli. Och det kan vara så att hela amorteringskravet är på fallrepet. MISSA INTE: …
Några mil norr om Västerås ligger Ängelsberg – en av Sveriges absolut mest intressanta industriplatser. Nu är en av ortens vackraste villor till salu. Passa på att bosätta dig i ett område som myllrar av skaparkraft, industrihistoria och skönhet. Åmänningen och Snyten. Så heter de båda sjöarna som är uppkomsten till alltsammans. Här hittades sjömalm …
Det våras för villaidyllen, och det är tydligen i Bromma den växer och frodas på riktigt. Javisst vankas det villaidyll anno 1926. Och det i modern tappning, med det bästa av 1920-talets godbitar i gott bevar. Ett fint exempel på det senare är den charmiga glasverandan i anslutning till vardagsrummet, där det är lätt att …
Danske Banks boprisindikator visar att bostadspriserna i Stockholms kommun steg 0,5 procent under april jämfört med mars. Lägenheter i segment 70–80 kvadratmeter stod för största uppgången. Danske Bank har tidigare förutspått att bostadspriserna skulle gått ner betydligt mer vid den här tidpunkten. Prognosen var en nedgång på 25 procent men sedan toppen i februari/mars 2022 …
Tidigare finansministern Mikael Damberg (S) tycker att bankernas kolossala vinster är på gränsen till smaklösa och ”sticker i ögonen”. Det säger Mikael Damberg till Dagens Nyheter. ”I ett läge där många svenska hushåll är väldigt hårt pressade, inte bara av inflation och matpriser utan i allt större utsträckning av räntekostnader, så är det klart att …
Fastnat i ekorrhjulet? Vad kan då passa bättre än en sommar på soliga Fåglarö och ett vackert enplanshus i västerläge med egen brygga, två gästhus och sjöstuga. Vänta bara ska du få se! Du läser det nästan varje dag. Hur viktigt det är att hämta andan. Leva i nuet och dra ned på tempot. Ändå …
Trots att Swedbanks räntenetto ökar med enorma 77 procent vägrar vd Jens Henriksson ge kunderna sparränta på insatta pengar. ”Vi har inga planer på att införa ränta på våra transaktionskonton”, deklarerar Jens Henriksson, skriver Svenska Dagbladet. Som Dagens PS rapporterat gör Swedbank ett starkt Q1-resultat (se länk några rader ner i artikeln). Swedbanks räntenetto ökar …
Endast i två EU-länder är hushållens skuldsättning högre än i Sverige, enligt siffror från Statistiska centralbyrån, SCB. Det är bara i Luxemburg och Danmark som skuldsättningen per invånare är högre än i Sverige. Ett extremt lågt ränteläge har uppmuntrat svenskarna att låna. Det var länge billigt att skuldsätta sig och särskilt växte lånestocken under pandemin, …
Efter Riksbankens senaste höjning av styrräntan tar nu oron på bomarknaden ny fart. Bostadspriserna kommer troligen att falla ytterligare, spår experter. På onsdagens höjde Riksbanken styrräntan med 50 punkter till 3,50 procent. Riksbanken spår även en ytterligare höjning av styrräntan med 25 punkter i juni eller september. Det innebär att boräntorna väntas ligga över 4 …
Riksbankens räntebana är helt fel – och det vet de kanske om. Det är märkligare än räntehöjningen i sig, anser Folksams chefsekonom. Riksbanken höjde på onsdagen räntan igen, med 50 punkter till 3,5 procent. Och i sommar väntar fler höjningar. Riksbanken spår dessutom att räntan kommer ligga på 3,7 procent i år och nästa år, …
FI:s nye generaldirektör Daniel Barr är öppen för att avskaffa amorteringskravet men Erik Thedéen – i dag riksbankschef och tidigare chef för Fi – håller inte med. ”Det har tjänat oss väl. Det har dragit ned skuldsättningen något och det har lett till en amorteringskultur i Sverige”, säger Erik Thedéen till Dagens Industri. Daniel Barr, …
Räntebeskedet har kommit in och Riksbanken motiverar sitt räntebeslut med att inflationen fortfarande är ”alldeles för hög”. I linje med de flesta förhandstipsen höjer Riksbanken styrräntan med 0,5 procentenheter (50 punkter) till 3,5 procent. ”Prognosen visar att styrräntan troligen kommer att höjas med ytterligare 0,25 procentenheter i juni eller september” heter det i pressmeddelandet. Riksbankens …
En sandfylld tomt på en konstgjord ö i Dubai? Hur mycket skulle du betala för den? Möjligen inte de motsvarande 350 miljoner kronor en köpare just lagt för den. En vinst på 242 procent bara genom att sitta still i båten. Om man nu kan använda det uttrycket om en sandfylld tomt på en konstgjord …
En miljon råttor fångade Anticimex in under 2022. Det är 30 procent fler än året innan. Råttor är ett vanligt problem i Sverige. Anticimex redovisar nu data som ger oss en indikation på hur omfattande problemet kan vara. Under 2022 fick Anticimex in 982 710 larm om fångade råttor. Det är 30 procent fler än …
Fyra av fem besökare på Hemnet säger att inflationen påverkar deras konsumtion. Och 20 procent säger att de överväger att byta till billigare boende för att fly undan prisökningarna. Enligt en undersökning av Hemnet är det nästan åtta av tio bostadssajtens besökare som anser att den senaste tidens inflation har påverkat konsumtionen negativt. Och två …
Experten är bekymrad över jätteraset för nybyggda bostäder. Läget är värre än på 81 år, menar docent Jan Jörnmark. ”Jag har svårt att se något läge på bostadsmarknaden sedan hyresregleringen trädde i kraft 1942 där det har varit så bekymmersamt som nu”, säger docent Jan Jörnmark om raset för bostadsbyggandet till Dagens Nyheter. Under andra …
Fallande bostadspriser i storstäderna innebär att du som pendlare inte längre ”tjänar” lika mycket på att flytta från storstädernas centrala delar. Men det finns några undantag. Du kanske söker efter ett billigare bostadsalternativ och funderar på att flytta till en förort eller kommun med pendlingsavstånd från storstädernas mest centrala delar? Faktum är att prisfallet på …
Fritidshusägare i Sverige vill inte sälja sina stugor. I Stockholms skärgård märks det att tiderna förändrats, och att både spekulanter och säljare påverkas av de tuffare tiderna. Färre fritidshusägare vill sälja sina stugor i Sverige, och de som vill köpa håller hårdare i pengarna. Knapert med bud När allt blir dyrare och räntorna fortsätter uppåt …
Vad kännetecknar egentligen ett guldläge? Är det en arkitektritad villa med guldkant i söderläge, eller är det den gyllene möjligheten att komma över 1 120 kvadratmeter naturtomt med sjöutsikt som åsyftas? Här är skolexemplet i Stocksund som besvarar frågan. Guldläge sade vi, och guldläge ska du få. Vi börjar med det rent geografiska, som för …
FI:s chef Daniel Barr är öppen för att amorteringskraven tas bort, om så blir fallet har han inga som helst problem med det. ”Inte alls”, säger han till DN. Om hushållens massiva skuldberg kan sjunka på andra sätt än genom amorteringskrav – då kan amorteringskraven förpassas till papperskorgen. Ungefär så resonerar FI-chefen Daniel Barr. Han …
Fäbless för djupa fönsternischer, kakelugnar och burspråk i jugendstil? Då kommer den här paradvåningen av tidigt 1900-tal göra dig varm i själen. Här finns även serveringsgångarna och fiskbensparketten som genererat tusentals klick på Hemnet. Om du alltid undrat vad som kännetecknar en paradvåning kommer svaret här. Till att börja med måste den utstråla både flärd …
Den svenska nyproduktionen av bostäder går knappt på halvfart och ny statistik vittnar nu om en byggkrasch i landet. Bostadsbyggandet har nästan halverats när projekten av nyproduktion föll ytterligare mellan februari och mars, berättar Nyhetsbyrån Direkt på Di.se med hänvisning till analysföretaget Byggfaktas senaste statistik. Missa inte: Ny rapport: Nu kraschar svensk byggmarknad [Dagens PS] Den så …
De senaste åren har flera bostadsrättsföreningar drabbats av chockhöjda markhyror på flera tusen procent när gamla tomträttsavtal löpt ut. Nu vill HSB Malmö att bostadsrättsföreningar ska få friköpa marken rabatterat. Men Malmö stad är inte intresserade av att ge rabatt. Det skriver SVT Nyheter. 2020 fick bostadsrättsföreningen Valby i Malmö, som är en HSB-förening, en …
Nu under våren finns det ett ökat intresse att gå på visningar. Det finns en spekulantgrupp som är mest aktiva på bostadsmarknaden just nu och som står för närmare hälften av visningsbesöken enligt Svensk Fastighetsförmedlings mäklarpanel Bostadsutsikten. Antalet besökare på bostadsvisningarna har ökat efter årsskiftet. Det vittnar Svensk Fastighetsförmedlings mäklare om runt om i …
Inte sedan mätningarna började kring millennieskiftet har så få bostadsrätter sålts i Sverige som på senare tid, konstaterar SBAB. Utöver fortsatta prisfall konstaterar SBAB att försäljningen av bostadsrätter är rekordlåg. Det uppger TT på Di.se. ”Det är den lägsta siffran på hela den period vi har data på, från år 2000”, säger Robert Boije, chefsekonom …
Gillar du precis som Dagens PS att slå på den stora trumman? Här kommer sjötomten på Gåsö med sandstrand, stor brygganläggning, pool och jacuzzi som förtjänar både en trumvirvel och en fanfar. Är du en av dem som föredrar att hålla en låg profil i de flesta situationer gör du sannolikt bäst i att sluta …
Om bostadspriserna mäts i reala termer är prisfallet på bostäder i Stockholm 20 procent, konstaterar experten. Det är Ted Lindqvist, vd vid rådgivar- och analysföretaget Evidens, kom konstaterar detta i sina beräkningar, skriver SvD med hänvisning till fastighetsbranschens konferens i torsdags på Grand Hôtel i Stockholm. Om den förlorade köpkraften hos hushållen inkluderas blir tappet …
Med stigande elpriser i Europa har det vandrat runt historier i media om hur elkostnaden tvingat boende att sänka värmen för att få ekonomin att gå ihop. Men att svensken sitter hopkurad under filtar i soffan med rimfrost på innerfönstren tycks inte stämma. I ett europeiskt perspektiv, det svenska vintervädret till trots, har svensken det …
Ja. Vi vet att ”idyll” kan kännas som ett slitet uttryck. Särskilt i skärgårdssammanhang. Men vad annat kan sägas om den här anrika villan i skyddat läge på en udde, med storslagen sjötomt, brygga och soldäck? Vi befinner oss på Västra Lagnö, Svedlandet och området Annelund på Ljusterö. Här ligger sjötomten på hela 11 870 …
Ett hem som svävar bland träden är en svindlande tanke, som möjligen tar dig tillbaka till barndomens trädkojor och vardagseskapism. Men vem sade att den lekfullheten bara var barn förunnat? Här är fem trädkojor som verkligen lyfter vardagen. Det är egentligen inte särskilt konstigt att trädkojan eller trädhusinspirerade rum som efterliknar känslan av densamma väcker …
Byggandet i Sverige rasar, under första kvartalet i år påbörjades byggen av 50 procent färre bostadslägenheter än under första kvartalet förra året. Under första kvartalet 2023 påbörjades bygget av cirka 8 300 bostadslägenheter, det kan jämföras med första kvartalet 2022 då 16 675 bostadslägenheter började byggas, det skriver SCB. Det blir färre bostadslägenheter 6 400 av …