Marknadshyror skulle innebära kraftiga hyreshöjningar i flera svenska städer. Det menar Hyresgästföreningen som har låtit räkna på saken. Senast i fjol konstaterade PS att det är drygt 600 kronor billigare per månad att äga än att hyra samma bostad – för första gången sedan 2021. Orsaken är inte minst de senaste årens hyreshöjningar. Under 2024 …
Både svenskarna och experterna tror på stigande bostadspriser i år. Swedbanks prognos är dock en av de mer pessimistiska. Efter en längre period av osäkerhet syns nu tecken på en stabilare bostadsmarknad. Priserna har stigit något under årets första månader – med 1,0 procent bara i april. Annat värt att uppmärksamma är att antalet bostadsaffärer …
Pessimismen bland svenskarna flödar både gällande räntor och inflation. Däremot är tron på bostadsmarknaden fortsatt stark. Enligt sparekonomen Felicia Schön kan förklaringen vara de nya bolånereglerna. ”Det blev en krockkudde som vi inte visste att vi behövde”, säger hon. Svenskarna blir allt mer pessimistiska. Senast i april visade en undersökning från Nordea att svenskarna planerar …
Först var det ett Ikea-varuhus. Sedan skulle det rivas. Men i stället för att bli avfall får delar av byggnaden nu ett nytt liv – som bostäder. Intresset för återvinning av byggmaterial har ökat i flera år och i byggbranschen är det inget nytt. Tegel, fönster och dörrar har länge kunnat tas tillvara och användas …
Drygt 85 miljarder kronor av dina elräkningar ligger nu på Svenska kraftnäts interna konto. Pengarna kommer från prisskillnader i elnätet och kontot växer för varje år. Så här gick det till när svenska hushåll och företag snuvades på 85 miljarder kronor från sina kassor och plånböcker. Dina pengar på statens konto Varje gång du betalar …
Å ena sidan tror allt fler hushåll att priserna på villor och bostadsrätter ska fortsätta uppåt. Å andra sidan räknar samma hushåll inte med några lättnader på bolånefronten. Trots oro i omvärlden fortsätter de svenska bostadspriserna uppåt. Totalt steg bostadspriserna i Sverige med 1,0 procent i april. Och så lär det fortsätta, tror svenskarna. I …
En av Ukrainas rikaste män har köpt en av världens dyraste lägenheter. Det handlar om en ”blygsam” femvåningspjäs i Monaco med 21 rum, privat pool och en prislapp som får även lyxmarknaden att höja på ögonbrynen. Samtidigt som Ukraina kämpar mot Rysslands invasion har landets rikaste man, miljardären Rinat Achmetov, köpt en av världens dyraste …
Trygghet har blivit hårdvaluta på bostadsmarknaden. När svenskarna själva får säga vad som väger tyngst vid valet av bostadsområde hamnar säkerheten överst. Många bostadsrättsägare känner sig otrygga i sina hem. Medan 35 procent oroar sig för obehöriga i trapphusen oroar sig många andra för inbrott. Därför är det inte helt märkligt att 52 procent av …
Bostadsmarknaden tog ännu ett kliv uppåt i april. Men den stora prisrusningen, som vissa kanske väntade sig efter höjt bolånetak och sänkt amorteringskrav, lyser med sin frånvaro. Det fanns gott om skäl att hålla lite extra koll på aprilsiffrorna från SBAB och Booli. Men trots både höjt bolånetak och sänkt amorteringskrav syns ingen tydlig priseffekt …
Det börjar röra på sig i stug-Sverige igen. Efter några år av fallande eller stillastående priser är fler spekulanter ute på jakt efter fritidshus. Ännu har dock priserna inte dragit iväg. På vissa håll har de tvärtom fallit. Det har blivit billigare att köpa fritidshus. Under det senaste året har priserna backat med drygt 2,5 …
Priserna på Europas dyraste bostäder fortsätter uppåt. I flera klassiska lyxorter har marknaden fått ny fart under 2025. Men inte alla är med på tåget. I stora delar av Europa har bostadspriserna mer än fördubblats mellan 2015 och 2024. Och de allra lyxigaste bostäderna är inget undantag. När de rikaste blir rikare är det väl …
Drömmen om ett fritidshus behöver inte nödvändigtvis börja med en röd stuga vid en svensk sjö. Den kan också börja längre söderut – och det till ett lägre pris. Det har, förvisso, blivit billigare att köpa fritidshus hemma i Sverige. Senast i april konstaterade PS att priserna på fritidshus har backat med i snitt 2,5 …
Efter åtta kvartal i rad med sjunkande kostnader kommer nu ett bakslag för landets villaägare. Villadrömmen lever i Sverige. I höstas vittnade 83 procent av alla mäklare att villan är den mest efterfrågade boendeformen. Och på senare år har det, faktiskt, blivit billigare att bo i villa. Senast i januari konstaterade PS att de årliga …
Bostadsmarknaden, som länge präglats av höga räntor, försiktiga köpare och sega försäljningar, väntas få ny fart under 2026. Flera aktörer pekar nu åt samma håll: priserna ska upp. Men hur mycket? Där går prognoserna isär. Efter ett gäng osäkra år har priserna på bostadsmarknaden börjat öka. Under mars steg de med 1,7 procent. Framöver tror …
Det finns dyra bostäder. Och så finns det Lidingö. I Fastighetsbyråns nya kartläggning över Sveriges dyraste gator hamnar en exklusiv Lidingöadress högst upp i landet. Genomsnittspriset? Nästan 20 miljoner kronor. När PS listade fjolårets dyraste adresser hamnade Malungsvägen i Bromma högst upp. Där låg snittpriset för en bostad på 18,4 miljoner kronor. I år har …
Bostadsdrömmen både lever och frodas. Men vägen dit har blivit mer osäker och kraven på långivare hårdare. Det framgår när Svenskt Kvalitetsindex, SKI, för åttonde året i rad undersöker framtidens bolånekunder. Fler svenskar ser förvisso ljusare på bostadsmarknaden. Det har resulterat i dyrare bostäder och fler planerade köp. Faktum är att andelen som planerar ett …
Sommaren närmar sig och jakten på fritidshus är i full gång. För många köpare finns där en sak som får hjärtat att slå lite snabbare: sjöläge. Ännu bättre om det finns en egen brygga. Men det gäller att hålla tungan rätt i mun. Fritidshusmarknaden har stabiliserats på senare tid. I många områden, särskilt i regioner …
Nästa deklaration kan bli en kalldusch för villa- och fritidshusägare i samfällighetsföreningar. En ny skatteregel gör att vissa riskerar att förlora rätten till ränteavdrag. En samfällighetsförening finns ofta i villa-, radhus- eller fritidshusområden där flera fastigheter delar på gemensamma anläggningar. Det kan handla om vägar, vatten och avlopp, parkeringsytor eller andra ytor som de boende …
Det är Handelsbanken som spår att ekonomin i Sverige kan ta fart OM oron i konflikten i Mellanöstern avtar. Just nu gör spänningarna, som kan blossa upp i ett nytt regelrätt krig mellan USA och Iran, att återhämtningen i världsekonomin dröjer, bland annat på grund av att riskerna för högre inflation har förstärkts. Men om …
Köparnas övertag krymper och i Stockholm närmar sig bostadsmarknaden balans. För renoveringsobjekten ser läget dock dystrare ut. Trots oro i omvärlden fortsätter återhämtningen på bostadsmarknaden och bara i mars steg priserna med 1,7 procent. Dessutom börjar köparnas starka övertag så sakta minska. Faktum är att balansen mellan köpare och säljare inte har varit så här …
Bostadsmarknaden har fått ny fart i norr. Medan priserna på bostadsrätter stiger i storstäderna är uppgången ännu starkare i Luleå. Bostadspriserna i Sverige stiger. Enligt Svensk Mäklarstatistik steg priserna på bostadsrätter med 1,9 procent i mars. För villor låg samma siffra på 1,0 procent. På årsbasis är uppgången nu 3,1 procent för bostadsrätter och 0,8 …
En ny rapport visar att en stor majoritet av Sveriges bostadsägare vill ge föreningarna större möjligheter att granska nya medlemmar. I vissa fall ska medlemskapet nekas, tycker svenskarna. 79 procent av alla svenska bostadsrättsägare tycker att bostadsrättsföreningar bör få möjlighet att göra bakgrundskontroller på nya medlemmar. Något som, i förlängningen, kan leda till fler nekanden. …
En nedgång i bostadspriserna, risk för högre inflation och räntor, svagt bostadsbyggande och en nedreviderad BNP. Där har ni SBAB:s nya prognos i korthet. Som en följd av konflikten i Mellanöstern sänker den statliga bolånebanken BNP-tillväxten i Sverige i år från 2,8 till 2,4 procent. ”Av samma skäl bedöms inflations- och ränteriskerna nu ligga mer …
Drömmen om ett eget fritidshus kan ha blivit lite mer realistisk. Under de senaste tolv månaderna har priserna på fritidshus backat. Men det finns vissa saker att tänka på innan man slår till. ”Nu kan göra klipp på fritidshus, det är upplagt för det och svårt att misslyckas när många stugor vräks bort till underpris”, …
Bostadspriserna väntas fortsätta uppåt i år. Men bakom prognosen finns också en växande oro. De svenska bostadspriserna fortsätter uppåt, oro i omvärlden till trots. När Svensk Mäklarstatistik släppte mars månads siffror hade priserna på bostadsrätter ökat med 1,9 procent och villor med 1,0 procent. Framöver är läget, förvisso, snäppet mer osäkert. Men stigande priser blir …
EU presenterar i dag sin plan för att hantera energifallet från Irankriget. Vi analyserar hur det slår mot svenska hushålls elräkningar och vad regeringen väntas göra härnäst. EU-kommissionen lägger i dag fram sin krisplan för att dämpa energifallet från kriget i Iran. Planen är mer återhållsam än 2022 års åtgärder. Det säger en del om …
Den spanska bostadsmarknaden har fått ny fart. Efter en svagare start på året pekar Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel på ökad efterfrågan. Svenskarna är dock långt ifrån den starkaste gruppen på marknaden. Den spanska bostadsmarknaden har gått starkt, och det länge. Under 2025 ökade priserna i svenskarnas spanska favoritregioner med i snitt 14,2 procent och i början …
Många bostadsrättsföreningar tycker redan att ekonomi, juridik och regler är bland det svåraste med styrelsearbetet. Vid årsskiftet blev uppdraget ännu tyngre. PS har skrivit om det nya lagkravet tidigare. I fjol bestämde Bokföringsnämnden att redovisningsregelverket K3 blir obligatoriskt för alla bostadsrättsföreningar och att det ska tillämpas för räkenskapsår som inleds under 2026 och framåt. Förändringen …
Den spanska bostadsmarknaden tickar, som vanligt, uppåt. Priserna har stigit varje månad sedan 2022 och mars var inget undantag. Samtidigt är svenskarna på väg tillbaka. På senare år har priserna i Spanien mer eller mindre rusat. I januari 2026 konstaterade PS att Spaniens genomsnittliga bostadspris ligger på drygt 28 000 kronor per kvadratmeter Det är …
En mäklare i Göteborg såg sin karriär hänga på en skör tråd när Fastighetsmäklarinspektionen i fjol drog in hennes registrering. Men historien fick en oväntad vändning. Det händer lite då och då, att mäklare blir av med sin registrering. Senast 2023 förlorade åtta svenska mäklare sin registrering efter att Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) för första gången granskat …
Hyrorna steg i stora delar av Europa under 2025, med tvåsiffriga hyreshöjningar i flera länder. I ett land steg hyrorna med hela 77,6 procent. Som Dagens PS tidigare rapporterat äter boendekostnaderna upp mer och mer av inkomsterna i Europa. Och det är en trend som fortsätter. Hyrorna i EU ökade med i genomsnitt 3,1 procent …
Om du gillar lugn och ro och inte vill störa dig på grannarna kan ett nytt objekt på Irlands fastighetsmarknad vara för dig. Men det kostar en slant. Att ovanliga hus och objekt läggs ut på marknaden är inte ovanligt, men en särskilt sällsynt fastighetsaffär är nu aktuell i Irland. En hel by med hotellverksamhet …
Intresset för bostäder i Spanien är starkt bland utländska köpare. Och betalar mest för bostäderna gör vi svenskar. Under andra halvåret 2025 stod utländska medborgare för drygt 18 procent av alla bostadsköp i Spanien. Under 2026 syns dessutom ett växande intresse från nya grupper av internationella köpare, menar Carolina Klaive, affärsområdesansvarig Bjurfors Real Estate. ”Vi …
Vårsolen lockar allt fler att leta sommarstuga vid vattnet. Men bakom idylliska bryggor och glittrande sjöar döljer sig dyra risker. ”Strandskyddet saknar preskription. En olovlig åtgärd som vidtogs för trettio år sedan är lika olaglig idag, och ansvaret följer fastigheten – inte den som en gång byggde”, säger strandskyddsjuristen. Fler svenskar köper fritidshus. Under 2025 …
Efter en längre period av tvekan börjar bostadsmarknaden röra på sig igen. I mars steg priserna, inte minst i Stockholm. En osäker omvärld verkar inte stoppa köparna. Trots oro i omvärlden fortsätter de svenska bostadspriserna uppåt. Under mars ökade priserna på bostadsrätter med 1,9 procent och villor med 1,0 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik. På årsbasis …
Trots oro i omvärlden och osäkerhet kring räntan börjar bostadsmarknaden röra på sig igen. Budgivningarna har vaknat till liv – men långt ifrån överallt. Optimismen på bostadsmarknaden backar, konstaterade PS häromdagen. Då visade nya siffror att färre svenskar tror på stigande bostadspriser framöver. Hittills verkar dock bostadsmarknaden trotsa oron. I början av april visade siffror …
Optimismen på bostadsmarknaden får ett plötsligt bakslag. Trots förhoppningar om ett starkare läge under våren pekar nya siffror i motsatt riktning. Nu backar hushållens boprisförväntningar. ”Nu stiger bostadsägarnas optimism tydligt för en prisuppgång på sina bostäder, vilket möjligen kan ses som ett tecken på förväntningar om allmänt ljusare ekonomiska tider”, sa Robert Boije, chefsekonom på …
Lägre kontantinsats ska öppna bostadsmarknaden för fler, men ekonomer varnar för att den nya bolånereglerna kan skapa nya problem för hushåll som behöver renovera, separera eller ställa om sina hem. De nya bolånereglerna lanserades som en lättnad för unga och förstagångsköpare. Från den 1 april höjdes bolånetaket från 85 till 90 procent av bostadens värde, …
Den genomsnittliga så kallade budpremien uppgick till 1,1 procent i mars, jämfört med 0,6 procent i mars förra året, visar statistik från Hemnet. Med budpremie avses hur mycket priset förändrats från utgångspris till slutpris. Trots kriget i Mellanöstern och oro för framtida räntehöjningar går lägenheterna upp i budgivningarna i flera län – men inte i …
Tanken är att det nya elstödet, som sätts in på grund av rusande energipriser till följd av Irankriget, ska betalas ut under andra halvan av juni. Regeringens föreslagna elstöd ska gå direkt till hushållen – men inte till alla. Flera hundra tusen hushåll som har så kallad gemensam el i sina hyres- och bostadsrätter blir …
Trots ett oroligt omvärldsläge med krig i Mellanöstern fortsätter de svenska bostadspriserna att röra sig uppåt. Kriget i Mellanöstern påverkar både resor, bensinpriser och räntor. Men det rår inte på Sveriges bostadsmarknad. Åtminstone inte ännu. Bostadspriserna i Sverige steg med 1,7 procent i mars, enligt SBAB Booli Housing Price Index. Det är framför allt villor …
Efter flera år av nedgång ökar nu problemen med vägglöss igen. Särskilt i Stockholm syns en tydlig uppgång, där privata bostäder står i centrum. Efter pandemin såg det ut som att vägglössen var på väg bort från svenska hem. Minskade resor och ökad medvetenhet bidrog till att hålla spridningen nere. Men nu har utvecklingen vänt. …
De nya bolånereglerna som träder i kraft i dag välkomnas, men de är inte tillräckliga för att ta bort hindren på bostadsmarknaden i Stockholm, enligt analys. Stockholms Handelskammare anser de nya bolånereglerna banar väg för en bättre välfungerande bostadsmarknad. Bedömningen är att lättnaderna kan göra det enklare för fler att ta sig in på bostadsmarknaden …
En större lägenhet i ett dåligt läge och nedgånget skick – eller en bostad utan vardagsrum? Allt fler unga väljer det senare alternativet. Att vara ung på hyresmarknaden är inte enkelt, särskilt inte i storstäder. Där skjuter hyrorna i höjden och gör planlösningen mindre viktig än läget, priset och tillgången till moderna bekvämligheter. Det innebär …
Priserna på små lägenheter rusar och når nya toppnivåer. För bostadsrättsägare i små lägenheter, inte minst de som funderar på att sälja, kan utvecklingen innebära guldläge. ”Ettor – bostadsmarknadens sorgebarn”, skrev PS för ett år sedan. Då visade data att marknaden för små lägenheter var svagast av alla bostadstyper, något som bland annat kunde kopplas …
Räntorna sjunker – åtminstone tillfälligt. Men bakom lättnaden döljer sig en utveckling som kan slå mot bostadsrättsägares plånböcker. Efter flera kvartal av höga räntekostnader har vindarna vänt för Sveriges bostadsrättsföreningar. I fjol hade föreningarnas totala kostnader minskat med 6,8 procent – den lägsta nivån sedan hösten 2022. Bakom lättnaden ligger främst räntekostnaderna, som nästan har …
Räntorna som bankerna betalar när de finansierar sig inledde året nedåt. Men de har lyft med cirka 0,5 procentenheter för vanliga löptider sedan krigsutbrottet. Nordea, SBAB, Swedbank, Danske Bank – rader av stora bolåneaktörer – har de gångna dagarna höjt bundna boräntor. Experter beskriver det som en följd av den krigspremie som banker får betala …
Fjärrvärme i Sverige är dödsdömt. Det menar docent Mats Nilsson som säger att fjärrvärmen bör avvecklas. Dagens PS har beskrivit hur fjärrvärmens roll i Sveriges energisystem ifrågasätts, där prisökningarna har varit historiskt höga. Europas omställning från rysk gas till andra energikällor påverkar fjärrvärmen i Sverige genom att efterfrågan på det svenska skogsbrukets biobränslen ökar och …
KRÖNIKA Med de nya bolånereglerna blir spartiden i snitt sex år kortare för att få ihop till kontantinsatsen för den som vill flytta hemifrån i Stockholm. Bra. Men det finns ett stort ”men”. Storstadskidsen behöver nämligen även fortsatt spara i hela 20 år – alltså till strax innan 40-årsdagen – för att köpa sin första …
Att ta sig in på bostadsmarknaden kan snart bli enklare. Samtidigt stramas möjligheterna åt för den som redan äger sitt boende. Här går PS igenom vad förändringarna innebär för din ekonomi. Dagens PS har skrivit om de nya bolånereglerna förut. Den 1 april ska det bli lättare inte minst för Sveriges unga att ta sig …
Bostadspriserna i Spanien fortsätter att stiga och efterfrågan är fortsatt hög. Samtidigt börjar en köpargrupp som länge varit försiktig visa nya livstecken: Svenskarna. PS har länge bevakat den spanska bostadsmarknaden och under de senaste åren har det mesta pekat åt samma håll: Priserna stiger och svenskarna backar. Men nu börjar vindarna så sakta vända. Priserna …
Marknadshyror skulle innebära kraftiga hyreshöjningar i flera svenska städer. Det menar Hyresgästföreningen som har låtit räkna på saken. Senast i fjol konstaterade PS att det är drygt 600 kronor billigare per månad att äga än att hyra samma bostad – för första gången sedan 2021. Orsaken är inte minst de senaste årens hyreshöjningar. Under 2024 …
Både svenskarna och experterna tror på stigande bostadspriser i år. Swedbanks prognos är dock en av de mer pessimistiska. Efter en längre period av osäkerhet syns nu tecken på en stabilare bostadsmarknad. Priserna har stigit något under årets första månader – med 1,0 procent bara i april. Annat värt att uppmärksamma är att antalet bostadsaffärer …
Pessimismen bland svenskarna flödar både gällande räntor och inflation. Däremot är tron på bostadsmarknaden fortsatt stark. Enligt sparekonomen Felicia Schön kan förklaringen vara de nya bolånereglerna. ”Det blev en krockkudde som vi inte visste att vi behövde”, säger hon. Svenskarna blir allt mer pessimistiska. Senast i april visade en undersökning från Nordea att svenskarna planerar …
Först var det ett Ikea-varuhus. Sedan skulle det rivas. Men i stället för att bli avfall får delar av byggnaden nu ett nytt liv – som bostäder. Intresset för återvinning av byggmaterial har ökat i flera år och i byggbranschen är det inget nytt. Tegel, fönster och dörrar har länge kunnat tas tillvara och användas …
Drygt 85 miljarder kronor av dina elräkningar ligger nu på Svenska kraftnäts interna konto. Pengarna kommer från prisskillnader i elnätet och kontot växer för varje år. Så här gick det till när svenska hushåll och företag snuvades på 85 miljarder kronor från sina kassor och plånböcker. Dina pengar på statens konto Varje gång du betalar …