DagensPS.se – Nedåt för bopriserna

Textstorlek

Nedåt för bopriserna

De senaste tre månaderna har priserna på bostadsrätter i riket sjunkit med 3 procent och villapriserna med 1 procent.

Ännu är utbudet rekordstort och den ekonomiska turbulensen i omvärlden skapar en viss oro, konstaterar Lars-Erik Nykvist, vd på Fastighetsbyrån.

I centrala Stockholm och i centrala Göteborg sjönk bostadsrättspriserna med 1 respektive 2 procent under de senaste tre månaderna. För centrala Malmö var prisfallet 8 procent.

Priset på villor gick samtidigt ned med med två procent i Storstockholm och med 3 procent i Storgöteborg och Stormalmö.

"Vi har fortfarande ett rekordstort utbud som pressar priserna samtidigt som den ekonomiska turbulensen i omvärlden skapar en viss oro. Stockholm visar en relativt stabil marknad medan Malmö sticker ut med större prisnedgångar än övriga regioner", säger Lars-Erik Nykvist, vd på Fastighetsbyrån, i en kommentar.

Sedan oktober 2010, när bolånetaket infördes, har bostadsrättspriserna sjunkit med 3,4 procent och med 1,7 procent på villor, enligt Mäklarstatistik.

– Föräldrar stöttar och banker, främst sådana som inte står under Finansinspektionens tillsyn, har varit frikostiga med att erbjuda blancolån, säger Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling och fortsätter:

– Det blir en dyrare månadskostnad för krediterna är dyrare än vanliga bolån.

Mäklarbranschen utesluter inte heller att bolånetaket har haft en hindrande effekt och att vissa grupper har stängts ute från marknaden.

Siffror från Mäklarstatistik visar att priset har sjunkit minst på ettor sedan oktober 2010, ned med 2,1 procent. För större bostadsrätter, som treor och fyror, handlar det om nedgångar på 7,4 respektive 10,8 procent sedan bolånetaket kom.

– Det är slående vilken liten effekt bolånetaket har haft, säger Lars-Erik Nykvist, vd på Fastighetsbyrån.

Bolånetaket infördes den 1 oktober 2010 och innebär att nya lån inte bör överstiga 85 procent av bostadens marknadsvärde. Bakgrunden var att Finansinspektionen (FI) ville stävja en "osund" utveckling på kreditmarknaden och öka konsumentskyddet. Syftet var också att att begränsa hushållens skulder, som till största delen utgörs av just bolån, enligt FI.

2		Ericssons vice vd: "Jag har inte stulit"

3		Affärsjurist slutade - blev rik på hobbyprojekt

4		Tidigare Saab-chefer anhållna

5		Northland ändrar lånevillkor

1		De är Sveriges mest missnöjda bilägare

2		Apotek slumpades bort - superklipp för Wallenberg

3		Här är kändisarna i Nordeas svarta bok

4		Mojangs superlyxiga personalresa

5		Tog tupplur på planet - kostade 900.000 kronor

1		Mojangs superlyxiga personalresa

2		IT-klippare: "Den som bara använder Google dör"

3		Billigt pensionsspara med garanti

4		De är Sveriges mest missnöjda bilägare

5		Nyanställda som utnyttjar företagshemligheter

Nedåt för bopriserna

Auktion En ny, färglös diamant har sålts på en auktion i Genève för 177 miljoner kronor. Det är prisrekord för en ädelsten i den kategorin, enligt auktionshuset Christie's.

Folk Vad kostar en 30 minuters fika med Applechefen Tim Cook? Svar: 600.000 dollar eller motsvarande drygt 4 miljoner kronor.

Internet Google Play är tänkt att konkurrera med musiktjänster som Spotify och Apples Itunes. Enligt tekniksajten The Verge väntas nyheten presenteras i dag.

Internet Tele2 Business och Taxi 020 har installerat 4G-routrar i tio taxibilar för sina passagerare. Det hela är ett pilotprojekt som startar i Stockholm.

Reklam Klädmärket American Apparel har anmälts till reklamombudsmannen, skriver flera tidningar i dag.

PS TV Nytagna bilder har satt fart på ryktena om presidentens alkoholvanor, skriver Daily Mail.

Karriär Att dofta rätt kan förstärka din roll både på jobbet och privat, säger experter som Dagens Industri talat med.

Resor Det kan vara en av historiens dyraste tupplurar...

Karriär Varför gå och ha tråkigt - när man kan ha kul och bli rik?!

Sverige Tre personer i den tidigare ledningen för Saab Automobile misstänks för grovt försvårande av skattekontroll, rapporterar Sveriges Radio P4 Väst.

Aktier Den amerikanska storbanken Goldman Sachs säljer aktier i Hongkong-noterade Industrial & Commercial Bank of China (ICBC) för cirka 1,1 miljarder dollar (7,3 miljarder kronor).

Aktietips Tre börspapper får tipset i senaste numret av Börsveckan.

Ekonomi Konjunkturinstitutet sågar Anders Wijkmans utredning om att ta miljöhänsyn vid statlig upphandling.

Börs Det indiska söktjänstföretaget Just Dial är på väg till börsen. Skådespelaren Amitabh Bachchans aktier har rusat 4.600 procent.

Ekonomi Riksbanken borde ha hållit fast vid intervallet i inflationsmålet som gällde fram till 2010, enligt avgående vice riksbankschef Barbro Wickman-Parak.

Pengar Hundratals miljoner borta i gigantisk plundring. "Jag har inte stulit."

Ekonomi SCA tvångsinlöser kvarstående minoritetsaktier i sitt tyska dotterbolag SCA Hygiene Products. tidigare PWA.

Jobb I slutet av förra veckan var 195.697 personer inskrivna som öppet arbetslösa hos Arbetsförmedlingen.

Ekonomi Svensk Handel oroas över de kostnader som kan drabba handeln i samband med att Riksbanken i höst inleder utbytet av sedlar och mynt.

Ekonomi Krisdrabbade Northland, som bland annat driver en gruva utanför Pajala, justerar villkoren för miljardlånet som ska rädda gruvkoncernen undan konkurs.

Flygbolag Flygbolaget Ryanair redovisar en rekordstor årsvinst för det brutna räkenskapsåret, som avslutades i mars.

Analys Det nya systemet skadar aktiemarknaden, menar Peter Norberg, doktor i etik vid Handelshögskolan, till Dagens Nyheter.

Sport Total segeryra råder efter söndagskvällens 5-1-seger mot Schweiz. Fjolårets fiasko har vänts till succé, skriver Dagens Industri.

Affärer Ryktena stämde. Internetbolaget Yahoo köper den snabbväxande bloggplattformen Tumblr för motsvarande drygt sju miljarder kronor.

Räntor Besviken riksbanksduva sjunger ut.

Pengar Succéregissören Johannes Nyholm fick en miljon kronor att använda för ett filmprojekt. Men det fanns en hake…

Aktier Drygt en miljard användare och en grundare med stjärnstatus. Allt talade för Facebook när aktien introducerades.

Krogar Han jämförs med Zlatan och kör en Porsche värd 1,1 miljoner. Tillsammans med miljardären och vännen Torsten Jansson ska supertalangen uträtta storverk, skriver DI Weekend.

Energi Utspridda i Stockholm, Amsterdam och Hamburg sitter en topphemlig grupp människor. Flera har bakgrund från kraschade skandalbolaget Enron - och kan år efter år lyfta fantasilöner från statliga Vattenfall.

Ekonomi Ska man placera sin tjänstepension i en traditionell försäkring eller en fondförsäkring. Det valet ställs alla inför som ska bestämma hur tjänstepensionen ska placeras.

Pengar Bill Gates puttar bort Carlos Slim från tronen, enligt Bloombergs miljardärsindex.

Räntor Riksbanken kunde ha avstått från att höja räntan 2010 och 2011 och varit mer expansiv i sin politik, anser riksdagens finansutskott i sin milt kritiska utvärdering av penningpolitiken 2012.

Karriär Leif Pagrotsky, före detta närings- och handelsminister, har valts in som styrelseledamot i Avanzas pensionsbolag.